كمبوند روزس العاصمة الإدارية

• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة Golden House Company
• مشروع Roses New Capital — طراز أوروبي راقٍ ومجتمع ذكي متكامل في قلب الحي السكني الثامن R8

• صرح سكني فاخر ومجتمع متكامل مصمم بدقة بالتعاون مع المكتب الاستشاري العالمي QSD Partners. يمتد كمبوند روزس ليمثل واحة سكنية تدمج ببراعة فائقة بين الأناقة الأوروبية الراقية والعملية اليومية، حيث تم استغلال المساحة بذكاء لتوفير حياة رغدة مفعمة بالخصوصية والأمان وسط مساحات اللاند سكيب والمناظر الطبيعية الخضراء الشاسعة.

📐 التفاصيل الفنية:

• شقق سكنية فاخرة، وحدات دوبليكس، وبنتهاوس علوية بتصاميم معاصرة مستوحاة من روعة المعمار الأوروبي الحديث بنسبة كفاءة داخلية تتراوح بين 75% إلى 85%
• شقق الدور الأرضي:غرفتين: بمساحات إجمالية 113 م² إلى 120 م² (صافي 90.5 م² إلى 95 م² مع حدائق تصل لـ 60 م²).3
• غرف: بمساحات إجمالية 140 م² إلى 170 م² (صافي 110 م² إلى 142 م² مع حدائق تصل لـ 70 م²).

• شقق الأدوار المتكررة (من الدور الأول إلى السادس):
• غرفتين: بمساحة إجمالية 120 م² وصافي داخلي 95 م².3 غرف: بمساحات إجمالية 140 م² إلى 155 م² وصافي داخلي من 110 م² إلى 130 م².4
• غرف: بمساحات إجمالية 215 م² إلى 230 م² وصافي داخلي من 178 م² إلى 191 م².وحدات الدوبليكس (الأرضي والأول):
• 4غرف: بمساحات إجمالية 198 م² إلى 240 م² (صافي 158 م² إلى 198 م² مع حدائق تصل لـ 90 م²).

• وحدات البنتهاوس (الدور السابع والروف):4 غرف: بمساحات إجمالية 230 م² إلى 238 م² (صافي 191 م² إلى 199 م² مع روف جاردن يصل لـ 170 م²).

• الأسعار وأنظمة السداد: تبدأ الأسعار الافتتاحية الحصرية من 5,300,000 جنيه مصري فقط للوحدة
• أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 0% وتسهيلات سداد مرنة ممتدة كأقساط متساوية تصل حتى 10 سنوات كاملة
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2027 (يوليو 2027).

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في القطعة الحيوية المرموقة بالحي السكني الثامن R8
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري القريب للغاية من شريان الطرق المحورية والمقرات السيادية والدبلوماسية؛ حيث يقع على بعد 3 دقائق فقط من كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم، و5 دقائق من دار الأوبرا المصرية، والقصر الرئاسي، وفندق الماسة، و7 دقائق فقط من الحي الدبلوماسي وحي السفارات، و10 دقائق من مطار العاصمة الإدارية الدولي.

✅ عوامل الجذب:

• مخطط هندسي مبتكر يركز المباني على أطراف الأرض لتوفير أكبر مساحة مركزية مفتوحة للمشاة والدراجات.واجهة مائية خلابة عبر بحيرة نهرية داخلية تتفرع منها بحيرات إصبعية تضمن إطلالة مائية بانورامية 100% لكافة الشقق.

• سنترال بارك وغابة مركزية مرتفعة مصممة كـ تلة خضراء مدمجة فوق مبنى الكلوب هاوس الرئيسي مباشرة.نادٍ اجتماعي وثقافي ضخم ممتد على مساحة 4 أفدنة، وساحات مفتوحة للفعاليات ومنصات جلوس متدرجة مطلة على النوافير الراقصة.

• مجمع خدمات متكامل يجعل المشروع بمثابة مدينة صغيرة مكتفية ذاتياً يضم مدارس دولية، حي تجاري ضخم، ومنطقة بنكية مخصصة.

• تصميم معماري أوروبي مودرن يعتمد على تراسات ذكية تعمل كـ حواجز خصوصية طبيعية متميزة لكل شقة.

• منشآت صحية ورياضية متميزة تشتمل على مركز طبي متكامل مجهز بالكامل، صالة جيم متطورة، مسبح إنفينيتي ساحر، وملاعب رياضية.

• ملكية حرة كاملة تضمن للمشتري كافة حقوق التملك العقاري المطلق للوحدة والأرض مدى الحياة وبدون قيود زمنية.حراسة بـ 3 بوابات إلكترونية ذكية لتسهيل الحركة، وفريق أمني مدرب يعمل على مدار الساعة مدعوماً بشبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV.