أيام

📐 التفاصيل الفنية والأسعار:

• المساحات والتشطيب:
المساحة الإجمالية: 39 فدان (نسبة المباني 20% فقط مقابل 80% مساحات خضراء وبحيرات)
مساحات الوحدات: تبدأ من 110 متر مربع وحتى 245 متر مربع
نوع التشطيب: نصف تشطيب (Semi-Finished)
التقسيم الهندسي: تقسيم على هيئة عناقيد سكنية تفصلها بحيرات ومساحات خضراء مفتوحة

• تقسيم المساحات والأسعار:
الوحدات السكنية: شقق غرفتين (110 – 115 م²)، شقق 3 غرف (143 – 245 م²)، ودوبلكس 4 غرف (220 م²)
الوحدات الفندقية والتجارية: مول تجاري خدمي داخل الكمبوند، مع خدمات فندقية وسبا
المراحل والمناطق الداخلية: مرحلة الطرح الأولى بالحي السكني R8
السعر الابتدائي: يبدأ من 2,990,000 جنيه (للغرفتين)، 3,690,000 جنيه (لـ 3 غرف)، و 5,600,000 جنيه (للدوبلكس)

• نظام السداد:

النظام الأساسي: مقدم يبدأ من 2.5% إلى 3% مع أقساط متساوية تصل إلى 12 سنة (بالإضافة إلى 10% وديعة صيانة).

• الخدمات والخدمات التشغيلية: نظام أمن وحراسة كاميرات CCTV على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية، فصل تام للمسارات الخدمية، وشركة إدارة وصيانة للمشروع.

📍 الموقع:
• يقع في موقع استراتيجي بالقطعة D3 على شارع رئيسي بعرض 94 مترًا في الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية: محور بن زايد، الطريق الدائري الأوسطي، طريق القاهرة - السويس، والطريق الدائري الإقليمي.
• يقع بالقرب من معالم رئيسية: الحي الحكومي (10–15 دقيقة)، حي المال والأعمال (10–15 دقيقة)، حي السفارات (10–15 دقيقة)، النهر الأخضر (10 دقائق)، ومطار القاهرة الدولي (40–45 دقيقة).

✅ المميزات والخدمات:

• يضم بحيرات صناعية ومسطحات مائية ومساحات خضراء تشغل 80% من إجمالي مساحة المشروع.
• يحتوي على كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل ومرافق فندقية وسبا (Spa).
• يضم مول تجاري يخدم القاطنين لتوفير الاحتياجات اليومية والمطاعم.
• يوفر ملعب باديل (Padel Court)، جيم مجهز بالكامل، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، ومناطق ألعاب آمنة للأطفال.