خطة المشروع: مقدم 5% وتقسيط على 9 سنوات. عرض إضافي للفيلات الإدارية: مقدم 10% و10% في الربع الرابع من 2029 وتقسيط على 8 سنوات. الصيانة: 9%. سعر الوحدة: 141.61 مليون جنيه. التسليم: الربع الرابع 2029.
فيلا إدارية 833 متر في ستيت in ستيت
Fifth Settlement, New Cairo
141,610,000 ج.م
طريقة الدفع
تقسيط
تقسيط
المقدم
5%
5%
سنوات التقسيط
9
9
حالة التقسيط
متبقي
متبقي
Project plan: 5% down payment and installments over 9 years. Separate office-villa offer: 10% down payment, 10% in Q4 2029 and installments over 8 years. Maintenance: 9%. Unit price: EGP 141.61 million. Delivery: Q4 2029.
offers count: 0
الأعلى العرض: 0 ج.م
نظرة عامة
833 m²
المساحة0
غرف النوم0
الحماماتG
الدورالوصف
🏙️ هوية الوحدة
فيلا إدارية بمساحة مغلقة 833 متر في ستيت بالقاهرة الجديدة من إل إم دي. عنوان مستقل لشركتك بمدخل خاص وأدوار عمل مترابطة ومساحة خارجية، بنموذج مقر الشركة الممتد الذي يجمع البدروم والأرضي المنخفض والأرضي والأول والثاني، بالإضافة إلى مستوى الروف.
📐 التفاصيل الفنية
• المساحة المغلقة: 833 متر مربع. المساحة الخارجية: 177 متر مربع. إجمالي المساحة البيعية: 1010 متر مربع.
• البدروم: 45 متر مربع، ويضم مساحات خدمة ومدخل.
• الأرضي المنخفض: 189 متر مربع.
• الأرضي: 184 متر مربع. الأول: 184 متر مربع. الثاني: 184 متر مربع.
• مستوى الروف: 47 متر مربع.
• أربع أماكن انتظار سيارات مخصصة.
• مساحات الأدوار مترابطة حول السلم والمصعد، لتوزيع مناطق العمل والاجتماعات والخدمات المساندة عبر مستويات مختلفة.
• الوحدة فيلا إدارية كاملة وليست فيلا سكنية أو مكتباً في دور واحد.
• السعر: 141.61 مليون جنيه. التسليم: الربع الرابع من 2029.
• تطبق خطة سداد المشروع، مع توضيح عرض الفيلات الإدارية الإضافي في قسم السداد.
📍 الموقع
يقع ستيت على محور يوسف السباعي بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الرحاب وباتصال مع طريق محمد نجيب. يضع الموقع شركتك داخل وجهة متعددة الاستخدامات تجمع الأحياء السكنية والخدمات التجارية ومناطق الأعمال في شرق القاهرة، لتستفيد من عنوان يجمع سهولة الوصول مع محيط متكامل.
✅ عناصر الجذب
• صيغة مقر الشركة تمنح نشاطك مدخلاً خاصاً وهوية واضحة بدلاً من مكتب تقليدي داخل دور مشترك.
• الأدوار المتصلة تساعد على جمع فرق العمل في عنوان واحد مع فصل الوظائف والمساحات عند الحاجة.
• المساحة الخارجية 177 متر مربع تضيف امتداداً خارج مساحات العمل المغلقة.
• أربع أماكن انتظار مخصصة تدعم الاستخدام اليومي للمقر.
• يجمع المشروع المساحات المفتوحة واللاندسكيب ومسارات المشي والمناطق التجارية ومرافق الأعمال.
• تطوير إل إم دي داخل وجهة تجمع الاستخدامات السكنية والإدارية والتجارية.
📌 معلومات سريعة
فيلا إدارية | ستيت | إل إم دي | القاهرة الجديدة | 833 متر مغلق | 177 متر خارجي | 1010 متر بيعي | أربع أماكن انتظار | 141.61 مليون جنيه | تسليم الربع الرابع 2029
