R7 District, New Capital
Quoted Plan 2: EGP 7,920,000. Pay 5% now and 5% after 3 months, then 39 quarterly payments of EGP 182,769. Maintenance: EGP 704,000 extra. Parking: EGP 250,000 extra. Total: EGP 8,874,000. Delivery: 2.5 years.
الخطة 1: نظام المشروع، مقدم 5% على 10 سنوات.
الخطة 2 بالسعر المعلن: 7,920,000 جنيه. مقدم 5% و5% بعد 3 شهور، ثم 39 قسطا ربع سنوي بقيمة 182,769 جنيه. الصيانة: 704,000 جنيه إضافية. الجراج: 250,000 جنيه إضافية. الإجمالي: 8,874,000 جنيه. الاستلام: سنتان ونصف.
شقة 3 غرف في أرمونيا من TLD بالعاصمة الإدارية، الحي R7. كود PK3108043BD، الدور الثامن. المساحة الداخلية 148م مع تراسات 46م، بإجمالي مجمع 194م. 3 حمامات تشمل حمام ضيوف. تشطيب Core & Shell واستلام خلال سنتين ونصف.
📐 التقسيم والمساحة الخارجية
ريسبشن وسفرة، مطبخ، غرفة ماستر بحمام خاص، غرفتان إضافيتان، حمام مشترك وحمام ضيوف. تراسات واسعة على جانب الريسبشن والغرف.
💳 السعر وخطط السداد
سعر الشقة 7,920,000 جنيه بعد خصم 880,000 جنيه من 8,800,000 جنيه، بخلاف الصيانة والجراج.
الخطة 1: نظام المشروع الأساسي، مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.
الخطة 2 الخاصة بالوحدة المعروضة باستلام سنتين ونصف: 5% حجز بقيمة 396,000 جنيه، و5% أخرى بقيمة 396,000 جنيه بعد 3 شهور، ثم 39 قسطاً ربع سنوي للوحدة بقيمة 182,769 جنيه خلال باقي مدة العشر سنوات. المعادل الشهري المعلن 60,923 جنيه يخص الأقساط الربع سنوية العادية، وليس دفعة الـ5% الثانية. ويمكن بدلاً من ذلك دفع 10% مقدماً.
🧾 المصاريف الإضافية
الصيانة 704,000 جنيه، 8% من السعر قبل الخصم، قبل الاستلام بسنة؛ الجدول المؤرخ يحدد 9 مايو 2028. الجراج 250,000 جنيه إضافية، تقسط أو تدفع قبل الاستلام بسنة. الجدول يضيف 15,625 جنيه للجراج لكل من أول 16 دفعة ربع سنوية: أول دفعة بعد الحجز 411,625 جنيه، والـ15 التالية 198,394 جنيه، ثم 182,769 جنيه. صافي رسوم النادي صفر. الإجمالي شامل الشقة والجراج والصيانة 8,874,000 جنيه.
