🏙️ هوية المشروع
محل تجاري بمساحة 17م في تاج تاور من تاج مصر للتطوير العقاري، داخل منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة. الوحدة T/3A-081 في الدور 3A بإطلالة على الفود كورت، ضمن البوديوم التجاري للبرج الذي يجمع المحلات والمطاعم ومساحات الأعمال.
📐 التفاصيل الفنية والسعر
المساحة الإجمالية 17م. كود الوحدة T/3A-081، وتظهر في المخطط باسم KIOSK-3A-081. الدور 3A، والإطلالة Food Court. التسليم طوب أحمر Core & Shell خلال سنتين ونصف من التعاقد.
سعر عرض التقسيط المعلن للوحدة 6,375,000 جنيه على 10 سنوات، بمقدم 2.5% بقيمة 159,375 جنيه، ثم 40 قسطاً ربع سنوي بقيمة تقريبية 155,391 جنيه، تبدأ بعد ثلاثة أشهر من التعاقد. الصيانة منفصلة بنسبة 10% من سعر التعاقد، أي 637,500 جنيه لهذا العرض.
📍 الموقع
تاج تاور، منطقة الأعمال المركزية CBD، العاصمة الإدارية الجديدة، بجوار البرج الأيقوني. يجمع البرج البوديوم التجاري والفود كورت ومساحات الأعمال في عنوان واحد.
خرائط جوجل: https://maps.google.com/maps?q=30.0161932,31.694691+(Taj+Tower+1)&t=&z=17&ie=UTF8&iwloc=B&output=embed
✅ المميزات
• مساحة تجارية مدمجة 17م في دور الفود كورت.
• موقع الكشك محدد على مخطط الدور 3A.
• تسليم طوب أحمر لتجهيز المساحة حسب النشاط.
• بوديوم تجاري داخل برج متعدد الاستخدامات في منطقة CBD.
• بدائل سداد بإجمالي سعر مختلف لكل مدة.
💳 أنظمة السداد
الخطة 1 - الخطة الأساسية للمشروع: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.
الخطة 2 - عرض الوحدة المعلن على 10 سنوات: إجمالي 6,375,000 جنيه، مقدم 2.5% بقيمة 159,375 جنيه، ثم 40 قسطاً ربع سنوي بقيمة تقريبية 155,391 جنيه. أول قسط بعد ثلاثة أشهر.
الخطة 3 - عرض 15 سنة: إجمالي 8,500,000 جنيه. مقدم 5% عند التعاقد بقيمة 425,000 جنيه، ثم 5% بعد ثلاثة أشهر بقيمة 425,000 جنيه. بعدها 60 قسطاً ربع سنوي بقيمة 127,500 جنيه، تبدأ بعد ستة أشهر. الصيانة 850,000 جنيه منفصلة.
الخطة 4 - عرض 4 سنوات: إجمالي 5,100,000 جنيه. مقدم 5% بقيمة 255,000 جنيه، ثم 16 قسطاً ربع سنوي بقيمة تقريبية 302,812 جنيه، تبدأ بعد ثلاثة أشهر. الصيانة 510,000 جنيه منفصلة.
الخطة 5 - الكاش: 3,400,000 جنيه تسدد بالكامل عند التعاقد، والصيانة 340,000 جنيه منفصلة.
ملخص سريع: محل تجاري | 17م إجمالي | الدور 3A | إطلالة فود كورت | طوب أحمر | استلام سنتين ونصف | عرض 10 سنوات بسعر 6,375,000 جنيه.
