ثري سكستي

📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
يمتد المجمع على مساحة أرض تبلغ 55,203 أمتار مربعة، وبصمة مبانٍ نحو 30% ومناطق مفتوحة 70%، مع نحو 1,700 مكان لانتظار السيارات ومبانٍ موزعة حول مسارات مشاة ومساحات خضراء. تشمل وحدات المطور الحالية أربعة مقرات إدارية بمساحات من 615 إلى 1,574 مترًا مربعًا، بدون تشطيب. تبدأ أسعار المطور من 143,700,000 جنيه مصري لمساحة 615 مترًا مربعًا. أقل سعر محفوظ، 11,576,000 جنيه مصري، يخص وحدة طبية إعادة بيع بمساحة 89 مترًا مربعًا وليس أقل سعر لمقرات المطور. تشمل قائمة إعادة البيع عشر وحدات من العيادات والمكاتب والمحلات؛ وتختلف الإتاحة والتشطيب والسعر بحسب الوحدة.

💳 السداد والتسليم:
خطة المطور المعروضة حاليًا: مقدم 10% وأقساط ربع سنوية متساوية على ست سنوات. تحمل الوحدات الإدارية من المطور موعد تسليم 31 ديسمبر 2026، ويمثله تصنيف التسليم خلال سنة. توجد أيضًا مكاتب ومحلات إعادة بيع جاهزة، لذلك يجب التحقق من تسليم الوحدة المختارة على حدة. خطتا مقدم 10% على خمس سنوات ومقدم 50% على سنتين مراجع سابقة وليستا عروضًا حالية موثقة. أرصدة إعادة البيع وجداولها بحسب الوحدة. لا يذكر مخزون المطور الموثق خصمًا حاليًا مرتبطًا بخطة السداد.

📍 الموقع:
يقع المجمع في المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة على محور محمد بن زايد الذي يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة. يضم المجمع ثلاثة مداخل واتصالًا بشارعي التسعين الشمالي والجنوبي، مع القرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل.

✅ المرافق والتصميم:
• مساحات خضراء مفتوحة ومعالم مائية وممشى للمشاة.
• محلات ومطاعم وكافيهات وسوبرماركت وخدمات يومية.
• استخدامات مخططة للترفيه العائلي والسينما والصالة الرياضية والحضانة ضمن خطة التطوير.
• مداخل خاصة للمكاتب ومناطق استقبال ومصاعد ومواقف سيارات.
• أنظمة إدارة مبانٍ وترشيد طاقة وألياف ضوئية وتكييف وإضاءة موفرة ومستشعرات حركة.
• كاميرات مراقبة ودخول منظم وأمن وأنظمة سلامة ومكافحة حريق.
• عيادات ومساحات لخدمات الرعاية الصحية. هذه المرافق المخططة لا تعني أن كل مستأجر أو خدمة يعمل حاليًا.