تالدا

• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة HDP العقارية
• مشروع تالدا Mostakbal City — تجربة سكنية بوتيك ومستدامة تعتمد على حركة المشاة بالكامل

• صرح سكني راقٍ ومجتمع ذكي ممتد على مساحة 30 فداناً في قلب مدينة المستقبل، تقدمه شركة إتش دي بي (Housing and Development Properties - HDP) — الذراع الاستثماري العقاري لبنك التعمير والإسكان وصاحبة الرؤية الشاملة القائمة على تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية لعملائها.
• تم تصميم تالدا ليكون بمثابة ملاذ هادئ وواحة تجمع بين بساطة التصميم الطبيعي وحيوية الحياة العصرية، معتمداً على فلسفة عمرانية فريدة تضع "الإنسان قبل السيارة" لصنع ذكريات عائلية لا تُنسى في تمدد القاهرة الجديدة.

📐 التفاصيل الفنية:

• شقق سكنية فاخرة وتاون هاوس بتصاميم معاصرة تعتمد على مستويات الطوابق المفتوحة (Open-plan floors) لضمان اتساع المساحات ووفرة الضوء الطبيعيتم تشييد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 30 فداناً، حيث تم تخصيص 20% فقط للكتلة الإننشائية والمباني، بينما تم تخصيص 80% بالكامل للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية البراقة.
• يضم الكمبوند 11 مبنى سكنياً للشقق بارتفاع (أرضي + 5 أدوار متكررة G+5)، بالإضافة إلى 25 بلوك مخصص لوحدات التاون هاوس الفاخرة

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة المستقبل (Mostakbal City)، عند تقاطع الكيلو 46 والكيلو 51 على طريق القاهرة - السويس الصحراوي
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية ممتازة مع أرقى بقاع شرق القاهرة؛ حيث يقع على بعد 10 دقائق فقط من المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومحطة المونوريل، ويمتلك اتصالاً مباشراً عبر طريق القاهرة - السخنة، الطريق الدائري الأوسطي، والطريق الدائري الإقليمي، كما يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية (AUC) وشارع التسعين.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة شركة HDP التابعة لبنك التعمير والإسكان، والمتميزة بمحفظتها القوية مثل كمبوند ليروا القاهرة الجديدة وكمبوند تراس زايد الجديدة.

• فلسفة تصميم عبقرية تمنع حركة السيارات داخل المجمع السكني (Pedestrian-friendly concept) لضمان أعلى مستويات الأمان للأطفال وتوفير هواء نقي وصحي.

• تصميم لاند سكيب عبقري يضم بحيرات ومسطحات مائية جارية لتقليل درجات الحرارة (Cooling effect) وإطلالات تطل عليها 100% من الوحدات.

• يضم مركزاً مجتمعياً ضخماً (Community Center) يمتد على مساحة 1,580 متر مربع يشتمل على مسبح متلألئ، ملاعب تنس، ومناطق ترفيهية للأطفال.كلوب هاوس (Premium Clubhouse) فاخر مجهز بأحدث الوسائل الترفيهية والاجتماعية لقضاء أمتع الأوقات مع عائلتك وأصدقائك.

• ممشى نهري ساحر (River walk)، وشلال مائي متدفق (Waterfall fountain)، ونوافير حدائق مبتكرة، بالإضافة إلى ساحة بلازا وجسور ربط للمشاة.

• شريط تجاري متكامل (Commercial Strip) يوفر للسكان كافة احتياجات التسوق والمطاعم والترفيه على بعد خطوات قصيرة سيراً أو بالدراجة.

• واجهات معمارية كلاسيكية حديثة تعتمد على تناغم اللون الأبيض والخطوط الحادة الأنيقة لتعكس الفخامة الخاصة وتتناغم مع المساحات الخضراء.

• مواقف سيارات مؤمنة شاسعة ممتدة بالكامل تحت الأرض (Underground parking)، بوابات إلكترونية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات المراقبة.