مول بلازا فيدا 6 أكتوبر (Plaza Vida Mall 6th of October) — الوجهة الاستثمارية المتكاملة من شركة كيان للتطوير العقاري
يُعد مول "بلازا فيدا" الصرح التجاري والإداري والطبي الأحدث في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهو مشروع استثماري متكامل تقدمه شركة كيان للتطوير العقاري (Kayan Development) ليواكب أعلى معايير التشغيل والكفاءة المعمارية. يتميز المول ببيئة استثمارية ذكية تفصل بسلاسة بين تدفق الزوار للأنشطة التجارية والخصوصية المطلوبة للأقسام الطبية والإدارية. وقد انعكست جدية المشروع على أرض الواقع؛ حيث تم حفر المول بالكامل وجاري حالياً استكمال أعمال البناء والإنشاءات بالموقع لضمان سرعة التنفيذ والالتزام بمواعيد الجاهزية.
📍 الموقع الجغرافي وقوة التخديم الجماهيري (في بؤرة الكثافة والحي الأول):
ينفرد المشروع بموقع جيو-استراتيجي شديد التميز في بؤرة الحركة التشغيلية والتجارية بمدينة 6 أكتوبر:
يقع في أكتوبر بالحي الأول في منطقة الفاصل السياحي، موازياً تماماً لمحور 26 يوليو الرئيسي.
يتمتع بأعلى درجات الرؤية والتدفق البصري بوقوعه ثاني نمرة مباشرة من محور 26 يوليو، وامتلاكه واجهة مباشرة على شارع السنترال الحيوي.
على بعد خطوات ودقائق معدودة من أهم المعالم: يقع على بعد خطوات من نادي وادي دجلة 2 (Wadi Degla 2) ونادي أكتوبر، ودقائق قليلة تصلك بـ جامعة أكتوبر ومسجد الحصري الشهير، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً ضخماً ومستمراً على مدار الساعة (Traffic).
📐 وصف المشروع وتقسيم الأدوار والمساحات:
يتكون المول من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، تدمج بين الأنشطة المختلفة بذكاء هندسي يخدم البراندات والشركات والعيادات:
الدور الأرضي (تجاري بالكامل - Ground Floor): مخصص للمحلات التجارية الفاخرة والمطاعم والكافيهات (F&B)، بمساحات تبدأ من 44 متراً مربعاً وتصل إلى 76 متراً مربعاً.
الدور الأول (تجاري تجزئة - First Floor Retail): مخصص لمحلات التسوق والبراندات، بمساحات تبدأ من 34 متراً مربعاً وتصل إلى 68 متراً مربعاً.
الدور الثاني (طبي وإداري - Second Floor): مخصص للعيادات الطبية المجهزة والمكاتب الإدارية الفاخرة، بمساحات تبدأ من 38 متراً مربعاً وتصل إلى 116 متراً مربعاً.
الدور الثالث (طبي وإداري - Third Floor): مخصص للمكاتب والعيادات والخدمات التخصصية، بمساحات تبدأ من 38 متراً مربعاً وتصل إلى 108 أمتار مربعة.
📐 الأسعار الافتتاحية المحدثة للوحدات (Plaza Vida Inventory):
طُرحت الوحدات بأسعار تنافسية للغاية تلائم قوة الموقع والكثافة الجماهيرية المحيطة به على النحو التالي:
الدور الأرضي (تجاري): يبدأ سعر المتر من 212,000 ويصل إلى 271,000 جنيه مصري.
الدور الأول (تجاري Retail): يبدأ سعر المتر من 171,000 ويصل إلى 187,000 جنيه مصري.
الدور الثاني (إداري وطبي): يبدأ سعر المتر من 70,000 ويصل إلى 141,000 جنيه مصري.
الدور الثالث (إداري وطبي): يبدأ سعر المتر من 121,000 ويصل إلى 133,000 جنيه مصري.
🔥🔥 أنظمة السداد والخطط التمويلية المرنة:
يقدم المشروع واحدة من أقوى وأطول خطط السداد اللامركزية في السوق العقاري، بجانب باقة متنوعة من أنظمة السداد القياسية كالتالي:
الخطة الاستثنائية الفائقة (The Prime Plan):
مقدم تعاقد حصري يبلغ 2% فقط، وتقسيط الباقي على 120 شهراً (10 سنوات أقساط شهرية متساوية).
أنظمة السداد القياسية المتعددة:
النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الثاني: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
النظام الثالث: دفع 20% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
🏗️👷 موعد التسليم والجاهزية:
يتم تسليم الوحدات وجاهزية المول التشغيلية خلال سنتين ونصف (2.5 سنة).
✅ المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع:
إدارة وتشغيل محترف: ردهة استقبال رئيسية مجهزة، مكتب استعلامات وإرشاد للزوار لسهولة التنقل بين الأدوار التجارية والإدارية.
أمان وحماية تكنولوجية متكاملة: شبكة كاميرات مراقبة CCTV متطورة تغطي المول بالكامل على مدار الساعة، أفراد أمن وحراسة، ومنظومة بوابات إلكترونية ذكية.
بنية تحتية تشغيلية متطورة: أنظمة تكييف مركزي مجهزة للمبنى بالكامل، شبكة متطورة لمكافحة وإطفاء الحريق ذكية وفائقة الحساسية، ودورات مياه عامة مجهزة في كل دور.
سلاسة وحرية التنقل: مصاعد كهربائية حديثة وعالية السرعة (مصاعد منفصلة لخدمة الطبي والإداري)، بجانب سلالم كهربائية لخدمة الأدوار التجارية لضمان انسيابية حركة المشاة.
الراحة اللوجستية: جراج سيارات متطور ومؤمن بالكامل تحت الأرض لاستيعاب سيارات الملاك والزوار، مع توفير مناطق إنزال وتحميل سريعة لمنع التكدس المروري أمام شوارع المول.
