كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية الجديدة (Park Sight New Capital) — الطبيعة تلتقي بالفخامة من شركة إل كازار
إطلاقة سكنية استثنائية تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 140 فدانًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة إل كازار للتطوير العقاري (il Cazar Developments). يجسد المشروع المفهوم الحقيقي للرفاهية والخصوصية، حيث تم تصميم المشروع وتوزيع مبانيه بالكامل حول حديقة مركزية مفتوحة هائلة على مساحة 40 فدانًا (Park Sight)، لتمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية مفتوحة وساحرة، وبيئة صحية نقية تحقق أعلى مستويات السكينة والراحة طوال الوقت.
📍 الموقع:
يتمتع المشروع بـ "أقوى لوكيشن" استراتيجي استثنائي يقع مباشرة على المحاور الحيوية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، كما تظهره الخريطة في المخطط 180807.jpg:
يقع مباشرة أمام النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي.
على مسافة دقيقة من الطريق الدائري الأوسطي ومسجد الفتاح العليم.
يقع في المواجهة المباشرة لـ بيراميدز ميجا مول (Pyramids Mega Mall).
يجاوره مباشرة كبرى المشروعات السكنية الفاخرة مثل كمبوند بالمس هيلز (Palm Hills)، كمبوند الباتيو جاد (La Vista - El Patio Jade)، ولافبستا سيتي (La Vista City).
يقع على مقربة من جامعة هيرتفوردشاير البريطانية (University of Hertfordshire) ومنطقة جاردن سيتي (Garden City - R5).
📐 التفاصيل الفنية، المساحات والأسعار:
التقسيم الإنشائي للمباني: تم توزيع المباني السكنية بذكاء لتوفير مسافات بينية تضمن الخصوصية التامة كما يظهر في المخطط العام بملف 180707.jpg، وتنقسم المباني إلى:
مبانٍ بارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة (G+3).
مبانٍ بارتفاع أرضي + 6 أدوار متكررة (G+6).
تنوع الوحدات والمساحات:
شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات فيها من 102 متر مربع.
شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات فيها من 137 مترًا مربعًا.
تاون هاوس (Townhouse): تبدأ المساحات فيها من 170 مترًا مربعًا.
الأسعار الاستثمارية: تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 4.2 مليون جنيه مصري.
💳 أنظمة الحجز والسداد الممتدة (بدون فوائد):
طرحت الشركة حزم حجز مرنة للغاية وممتدة لتسهيل امتلاك وحدة في مرحلة الطرح الأول (Launch):
دفع مقدم حجز قيمته 2.5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
فترة تقسيط مريحة وممتدة تصل إلى 10 سنوات متساوية.
تبدأ الأقساط الشهرية من 25 ألف جنيه مصري.
✅ المرافق والخدمات المتاحة:
الحديقة المركزية الشاسعة: مساحة 40 فدانًا مخصصة بالكامل للمتنزهات المفتوحة واللاندسكيب والمساحات الخضراء المنسقة لضمان الخصوصية والراحة.
مسارات رياضية وترفيهية: تراكات مخصصة ومؤمنة بالكامل لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات (العجل)، بالإضافة إلى مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area).
ترفيه مائي متكامل: مسطحات مائية ديكورية وبحيرات صناعية تحيط بالوحدات لتعزيز المظهر الجمالي المريح للأعصاب.
منطقة تجارية واجتماعية: تضم منطقة تجارية متكاملة بها سلسلة مطاعم وكافيهات فاخرة، بالإضافة إلى كلوب هاوس (Clubhouse) وملاعب رياضية متنوعة.
بنية تحتية وأمان: جراجات مخصصة للسيارات تقع تحت الأرض لمنع التكدس، مع طاقم أمن وحراسة ونظام كاميرات مراقبة يعمل على مدار الساعة 24/7.
