• بالم هيلز القاهرة الجديدة مجتمع سكني من تطوير بالم هيلز للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. كليو ووتر ريزيدنسز مرحلة داخل الكمبوند وليست اسما آخر للمشروع بالكامل.
• يجمع المجتمع الأحياء المنسقة وحديقة ذا ريدج والمعالم المائية والمرافق الرياضية والخدمات اليومية. هذا السجل للمشروع الرئيسي، وهو منفصل عن سجل المرحلة 5A الموجود.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار
• شقق وفيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، بمساحات وتشطيبات تختلف بحسب المرحلة والوحدة.
• مخزون منصة الشركاء الحالي: 138 وحدة من المطور و247 وحدة إعادة بيع و7 وحدات ناوي ناو. أغلب وحدات المطور في كليو، بالإضافة إلى توين هاوس بالمشروع الرئيسي.
• تبدأ أسعار وحدات المطور المعروضة من 10,285,000 جنيه لشقة كليو كاملة التشطيب بغرفة نوم واحدة ومساحة 70 م². يبدأ مخزون إعادة البيع بشكل منفصل من نحو 4,900,000 جنيه. الأسعار المعروضة تخضع للتوافر وخطة السداد المختارة.
• تم الاحتفاظ بمرجع سعر المتر السابق 40,800 جنيه كمرجع تاريخي، وليس سعرا موحدا مؤكدا حاليا.
• مواعيد تسليم وحدات المطور الحالية من 31 ديسمبر 2027 إلى 30 يونيو 2030. الشقة الأقل سعرا موعدها 30 يونيو 2030. لوحدات إعادة البيع شروط تسليم وتشطيب خاصة بكل وحدة.
• خطط الشركاء الحالية: مقدم 3% على 5 سنوات بأقساط متزايدة، ومقدم 5% على 8 سنوات بأقساط متساوية، ومقدم 3% على 10 سنوات بأقساط متزايدة. تعرض منصة الشركاء خصم 38% مع خطة 3% و5 سنوات، بينما يربطه الإعلان العام بخطة 3% و10 سنوات، لذلك يجب تأكيد الخطة التي ينطبق عليها الخصم والسعر النهائي للوحدة المختارة.
• خطط 5% و12 سنة، و2.5% و10 سنوات، و10% ثم 10% بعد 3 أشهر على 7.5 سنة مراجع تاريخية فقط، وليست عروضا حالية مؤكدة.
📍 الموقع
• القاهرة الجديدة، بالقرب من طريق القاهرة السويس والطريق الدائري الأوسطي وماونتن فيو آي سيتي.
• تم تصحيح الخريطة إلى مركز الموقع الحالي في منصة الشركاء: 30.061715، 31.597539. كانت الخريطة السابقة تشير إلى موقع غربي مختلف. رابط خرائط جوجل يفتح الآن البوابة الأولى للمشروع.
✅ عوامل الجذب
• حديقة ذا ريدج والمساحات الخضراء المنسقة والمعالم المائية في كليو وممرات المشي والدراجات.
• كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم وسبا وملاعب رياضية، منها مناطق كرة القدم وكرة السلة الظاهرة في المخطط.
• مدرسة كينجز سكول القاهرة الجديدة ومرافق بالميت القاهرة الجديدة التجارية ومركز أعمال.
• مناطق ترفيه للأطفال ومسجد ومواقف سيارات ومواقف مغطاة ومصاعد بمباني الشقق وبوابات أمن وكاميرات مراقبة.
• منطقة ذا كواري للترفيه، بما فيها أنشطة تسلق الصخور.
حقائق سريعة
• المطور: بالم هيلز للتطوير العقاري. المشروع: بالم هيلز القاهرة الجديدة الرئيسي، وكليو مرحلة داخله.
• الموقع: القاهرة الجديدة. تسليم وحدات المطور الجديدة من ديسمبر 2027 إلى يونيو 2030 بحسب الوحدة.
• أسعار المطور المعروضة من 10,285,000 جنيه لمساحة 70 م². إعادة البيع بشكل منفصل من نحو 4,900,000 جنيه.
• الخطط: 3% و5 سنوات، و5% و8 سنوات، و3% و10 سنوات. تطبيق الخصم يحتاج تأكيدا للوحدة المختارة.
