مول تجاري وإداري فاخر من شركة ليفينج ياردز في قلب التجمع الخامس
مجمع استثماري راقٍ يمتد على مساحة مباني تبلغ ٦,٧٦٠ متر مربع في موقع استثنائي بأول شارع التسعين الشمالي. المشروع من تطوير شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري (المدعومة من المجموعتين الاقتصاديتين إيه إم جروب والمجموعة المصرية السويسرية بخبرة تزيد عن ٣٠ عاماً)، ومن تصميم المهندس الاستشاري الشهير ياسر البلتاجي. يضم المول مساحات فاخرة مخصصة للمحلات التجارية، المطاعم، المكاتب الشركات، والعيادات الطبية، تحت إدارة وتشغيل شركتي ديسيفير (DECIPHER) و إي إف إس مصر (EFS MISR) العالمية لضمان أعلى عوائد تشغيلية وصيانة للمبنى.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
الوحدات الإدارية (من الدور الأول إلى الرابع): مكاتب فاخرة بتصميمات مرنة تُسلم بتشطيب كامل شامل التكييفات.
مساحة ٦٦ متر: ١٥,٨١٣,٠٠٠ جنيه (تقسيط على ٤ سنوات) | ١٧,٥٧٠,٥٦٠ جنيه (تقسيط على ٦ سنوات).
مساحة ٨٦ متر: ٢٢,٥٠٠,٠٠٠ جنيه (تقسيط على ٤ سنوات) | ٢٥,٠٠٠,٠٠٠ جنيه (تقسيط على ٦ سنوات).
مساحة ١٠٧ متر: ٢٥,٦٨٠,٠٠٠ جنيه (تقسيط على ٤ سنوات) | ٢٨,٥٣٠,٤٨٠ جنيه (تقسيط على ٦ سنوات).
مساحة ١١٦ متر: ٢٧,١٠٠,٠٠٠ جنيه (تقسيط على ٤ سنوات) | ٣٠,١٠٥,٩٢٠ جنيه (تقسيط على ٦ سنوات).
مساحة ١١٠ متر + ٥٧ متر مساحة خارجية: ٣٠,٦٥٠,٠٠٠ جنيه (تقسيط على ٤ سنوات) | ٣٤,٠٥٧,٢٧٠ جنيه (تقسيط على ٦ سنوات).
(تصل المساحات الإدارية العامة في المشروع حتى ٣٧٠ متر مربع).
الوحدات التجارية (الأرضي والأول): محلات ومطاعم بنظام الدوبلكس بمساحات من ١٨١ إلى ٧٤٠ متر مربع تتميز بواجهات زجاجية عملاقة وأسقف مزدوجة الارتفاع (الدور الأرضي بالكامل مباع بالكامل - SOLD OUT).
الوحدات الطبية: عيادات ومختبرات مجهزة ومطابقة للمواصفات الصحية ومعايير التعقيم، مع مصاعد طبية واسعة وأنظمة تهوية خاصة.
أنظمة السداد والتسهيلات:
١٥٪ مقدم وتقسيط على ٦ سنوات
حالة المشروع: الاستلام خلال عام ٢٠٢٦.
📍 الموقع:
يقع في أميز موقع بالتجمع الخامس، تحديداً في ١ شارع التسعين الشمالي.
الموقع أمام مول كايرو فيستيفال سيتي (CFC) مباشرة، وبجوار داون تاون قطامية، كما يقع على مقربة من شارع مركز البنوك، مما يضعه في نقطة الارتكاز الحيوية لأعلى كتلة سكنية وتجارية وقوة شرائية في القاهرة الجديدة.
✅ المميزات والخدمات:
بلازا مركزية ساحرة (٤٠٠ متر مربع): تمثل قلب المشروع وتوفر بيئة هادئة ومريحة ومحاطة بمسطحات مائية خلابة وتجهيزات فنية راقية.
تصميم معامري بارتفاع مزدوج: يمنح الدور الأرضي فخامة بصرية استثنائية تضمن أعلى نسبة رؤية وجذب للمحلات التجارية الفاخرة والمطاعم.
بيئة عمل ذكية للشركات: مكاتب معزولة عن صخب المنطقة التجارية، إنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية، غرف اجتماعات خاصة، ومداخل منفصلة تماماً لرجال الأعمال.
منطقة بنكية متكاملة: يضم المول فروعاً لبنوك رئيسية وماكينات صراف آلي لتسهيل كافة المعاملات المالية اليومية.
تقليل تكاليف التشغيل: بفضل تقنيات المباني الذكية التي توفر في استهلاك الطاقة والمرافق على المدى الطويل.
أمان وحراسة متطورة: نظام أمني متكامل على مدار ٢٤ ساعة، صيانة دورية للممتلكات، وشبكة كاميرات مراقبة تغطي كافة أركان المول.
