• مشروع نيكسس بيزنس هب من تطوير شركة ابتكار للتطوير العقاري، على مساحة أرض تبلغ 2,841 م² في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• مصمم كمجمع أعمال متعدد الاستخدامات بتصميم معماري على شكل حرف يو يوفر إطلالات بانورامية.
• يجمع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات داخل مشروع واحد.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• المساحات والتشطيب:
مساحة الأرض: 2,841 م².
تكوين المبنى: أرضي سفلي + أرضي علوي + 5 أدوار.
الأدوار التجارية: الأرضي السفلي والأرضي العلوي.
التصميم: مساحات داخلية مفتوحة وواجهات زجاجية كبيرة للمحلات وتشطيبات داخلية حديثة.
العيادات: حمامات خاصة.
مدة التسليم: سنتان.
• تقسيم المساحات والأسعار:
الوحدات التجارية: تبدأ من 41 م² بسعر 7,380,000 جنيه مصري.
العيادات: تبدأ من 38 م² بسعر 5,700,000 جنيه مصري.
المكاتب الإدارية: تبدأ من 38 م² بسعر 5,320,000 جنيه مصري.
السعر الابتدائي للمشروع: 5,320,000 جنيه مصري.
• نظام السداد:
النظام الأساسي: مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
• الخدمات والتشغيل:
• مستويان لانتظار السيارات.
• سُلّمان متحركان يربطان الأرضي السفلي بالأرضي العلوي.
• سُلّمان متحركان يربطان الأرضي العلوي بالدور الأول.
• تجهيزات لتسهيل الوصول تشمل المنحدرات والمصاعد والممرات الواسعة.
• حمامات خاصة للعيادات.
• تشطيبات داخلية حديثة.
• أنظمة لترشيد استهلاك الطاقة.
• خصائص مبنى ذكي وبوابات ذكية.
• أنظمة للأمن والسلامة.
• كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• أنظمة مكافحة الحرائق ومخارج طوارئ.
• شركاء المشروع:
سمارش أركيتكتشر: الاستشاري المعماري.
إنكوميرشال: التأجير وإدارة المرافق.
📍 الموقع:
• يقع في القطاع الثاني بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة، خلف محجوب مباشرة.
• ثاني نمرة من التسعين الجنوبي، بجوار محطة مونوريل النرجس فيلات وكوبري الرحاب.
• داخل منطقة خدمية تحيط بها الشركات والبنوك.
• بالقرب من وسائل النقل العام.
✅ المميزات والخدمات:
• بلازا تجارية تضم مساحات خارجية وعناصر مائية.
• تصميم معماري على شكل حرف يو يوفر إطلالات بانورامية.
• مساحات داخلية مفتوحة تستوعب أنشطة الأعمال المختلفة.
• واجهات زجاجية كبيرة تمنح المحلات ظهورًا واضحًا.
• وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات داخل مجمع أعمال واحد.
