نيو جيزا

📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
يمتد المجتمع على نحو 1,500 فدان، مع تخصيص 87% من الأرض للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. تشمل المساكن شققًا ودوبليكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة. تضم القائمة الحالية 79 وحدة إعادة بيع ووحدة إعادة بيع بالتمويل، دون وحدات مطور معروضة حاليًا. أقل سعر معروض هو 8,000,000 جنيه مصري لوحدة طبية متشطبة بمساحة 80 مترًا مربعًا وليس مسكنًا. تبدأ المساكن المعروضة من 10,500,000 جنيه مصري لشقة متشطبة بمساحة 105 أمتار مربعة وغرفة نوم واحدة، بموعد تسليم في يناير 2027. يوجد مثال لشقة جاهزة بمساحة 99 مترًا مربعًا بسعر 11,000,000 جنيه مصري. يختلف التشطيب بحسب الوحدة.

💳 السداد والتسليم:
لا توجد خطة سداد حالية موثقة من المطور تسري على المشروع كله. ترتبط جداول إعادة البيع والتمويل بالوحدة المختارة. يوجد مثال لشقة معروضة بمقدم 68.5% وباقي الأقساط على ثلاث سنوات، وليس عرضًا عامًا للكمبوند. تدعم المراحل المسلمة ومساكن إعادة البيع الجاهزة تصنيف جاهز للاستلام، بينما تحمل بعض الوحدات السكنية المعروضة مواعيد تسليم في يناير أو أبريل 2027. للمراحل الطبية والمكتبية مواعيد خاصة بها، تشمل تسليمًا لاحقًا. يجب تأكيد سعر الوحدة ورصيدها المتبقي وتسليمها وتشطيبها قبل الالتزام. خانة 45,000 جنيه مصري للمتر المربع مرجع سابق محفوظ وليست سعرًا حاليًا لكل الوحدات.

📍 الموقع:
يقع نيو جيزا عند الكيلومتر 22 على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي في مدينة 6 أكتوبر. للمشروع ثماني بوابات ومداخل تربطه بمحور المهور والطريق الدائري وطريق الواحات. يقع بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، مع إمكانية الوصول إلى مطار سفنكس الدولي.

✅ مرافق المجتمع:
• أحياء سكنية وحدائق ومساحات خضراء ومعالم مائية ومسارات للمشي.
• ملعب جولف من 18 حفرة ونادٍ للجولف ونادي نيو جيزا الرياضي.
• ملاعب كرة قدم وتنس ومرافق لياقة وحمامات سباحة ومناطق للأطفال.
• مركز بريكلين المجتمعي بمحلات وسوبرماركت ومطاعم وخدمات يومية.
• نيو جيزا داون تاون بمكاتب ومحلات ومطاعم.
• جامعة نيو جيزا ومدارس دولية، منها مدرسة الألسن.
• مرافق طبية وعيادات داخل المجتمع الأوسع.
• أمن وبوابات منظمة ومواقف سيارات وخدمات سكنية مساندة. تختلف إتاحة المرافق وعضوياتها بحسب الحي والوحدة.