المطور: شراكة استراتيجية بين شركة كيان للتطوير العقاري وشركة إيلاف للتطوير العقاري. الإلهام المعماري والمفهوم: مركز استثماري عصري متعدد الاستخدامات مصمم بتقسيم ذكي للأنشطة عبر مسارات مخصصة لتسهيل الحركة وضمان الخصوصية. إجمالي الوحدات: تشكيلة شاملة تضم وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية. الطابع العام للمشروع: بيئة استثمارية تشغيلية متكاملة تضمن أعلى معدلات الرؤية والتدفق اليومي للزوار.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
حالة التشطيب: تشطيب كامل للوحدات الإدارية والطبية، وتودع الوحدات التجارية بتشطيب نصف كامل (Core & Shell). المخطط العام والمساحات: يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة بجهة واجهة تصل إلى 550 متراً على طريق الواحات، ويتكون من دور أرضي + 5 أدوار مكررة، مع فصل تام بين القطاعات التجارية والإدارية والطبية. تقسيم المساحات والأسعار: تبدأ مساحات الوحدات من 35 متراً مربعاً. يبدأ سعر المتر من 90,000 جنيه، مع توفير خصم خاص لفترة الطرح الأولي يبلغ 5%. أنظمة السداد: مقدم حجز يبدأ من 2.5% فقط، مع تقسيط ميسر يمتد حتى 12 سنة.
📍 الموقع:
المنطقة: مدينة 6 أكتوبر، داخل كمبوند أوقمار ريزيدنس، أول نمرة مباشرة على طريق الواحات. سهولة الوصول والمعالم المحيطة: يقع مباشرة أمام جامعة MSA وبالقرب من جامعة 6 أكتوبر التكنولوجية. يبعد دقيقتين عن وصلة دهشور، 5 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي، 10 دقائق عن الطريق الدائري، ومسافة قصيرة عن محور 26 يوليو.
✅ المميزات والخدمات:
واجهة تجارية ضخمة بطول 550 متراً على طريق الواحات، قاعدة عملاء مدمجة داخل الكمبوند، حراسة أمنية وكاميرات مراقبة متطورة على مدار 24 ساعة، مساحات خضراء وبلازا مفتوحة، مصاعد وسلالم كهربائية، تكييف مركزي، منطقة مطاعم ومقاهي، خدمات مصرفية وماكينات صراف آلي، منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area)، غرف اجتماعات مجهزة لرجال الأعمال، صالة ألعاب رياضية (جيم)، مكاتب استقبال، جراجات متطورة، خصم 5% لفترة الطرح الأولي، وأنظمة تقسيط ممتدة حتى 12 سنة بمقدم 2.5%.