منتجع مونتيرا باي الساحل الشمالي (Monterra Bay - North Coast) — إطلاق مرحلة جديدة لرفاهية ساحلية فاخرة
مشروع ساحلي استثنائي فريد تقدمه شركة مونتيرا للتطوير العقاري (Monterra Developments)، وهي شراكة مصرية روسية تجمع بين خبرات الاستثمار الأوروبية والفهم العميق للسوق المصري. يتميز المشروع بنسبة مبانٍ (Footprint) تبلغ ١٨٪ فقط، بينما تم تخصيص ٨٢٪ للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق. صُمم المنتجع على ٤ مصاطب مدرجة بارتفاعات تدريجية ونظام مبانٍ أحادي التحميل (Single Loaded Units)، مما يضمن إطلالة مباشرة على البحر (Sea View) لغالبية الوحدات، مع ميزة التمتع بالبحر من جهة بحري صريحة.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
هيكل المباني: تتكون المباني من دور أرضي + دورين متكررين (G + 2) أو دور أرضي + ٣ أدوار متكررة (G + 3).
أنواع ومساحات الوحدات:
شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من ١٠٠ وتصل إلى ١٠٥ متر مربع | الأسعار تبدأ من ٨,٤٠٠,٠٠٠ جنيه مصري.
شقق ٣ غرف نوم: مساحة ثابتة تبلغ ١٣٠ متر مربع | الأسعار تبدأ من ١٠,٩٠٠,٠٠٠ جنيه مصري.
خطط السداد والتسهيلات:
بمقدم حجز يبدأ من ٢.٥٪ فقط، وتسهيلات أقساط ممتدة تصل إلى ٩ سنوات.
تم بدء استقبال طلبات إبداء الرغبة في الشراء (EOIs) بمبلغ ٥٠,٠٠٠ جنيه مصري (مستردة بالكامل).
شركاء النجاح: يتم تنفيذ أعمال الإنشاءات بواسطة شركة AIC آل مأمون للمقاولات (التي تمتلك سابقة أعمال قوية منذ ٢٠١٨)، وحمل التصميم الهندسي والمعماري توقيع استشاري التصميمات الشهير DSC (Distance Consultants).
📍 الموقع:
يقع المشروع في موقع استراتيجي فائق التميز في قلب منطقة الضبعة بالساحل الشمالي تحديداً عند الكيلو ١٦٤ (جهة بحري).
يتميز الموقع بسهولة الوصول التام وبإطلالة ساحرة ومباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية، مما يجعله نقطة جذب رئيسية ومثالية للاسترخاء والاستثمار طويل الأجل.
✅ المميزات والمرافق والخدمات:
فندق ٥ نجوم: فندق عالمي فاخر يقدم أرقى خدمات الضيافة الفندقية للنزلاء والملاك.
المنطقة التجارية (Strip Mall): يضم المنتجع ٤ مناطق تجارية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات اليومية وتضم مطاعم وكافيهات ومحلات تجزئة (Dining & Retail).
نادي الشاطئ (Beach Club): نادٍ شاطئي مجهز بالكامل للأنشطة المائية والترفيه الصيفي.
صحة ولياقة بدنية: صالة ألعاب رياضية (Gym) ومنطقة مخصصة لليوغا والاسترخاء (Yoga Area).
مسارات التنزه: ممرات مخصصة ومؤمنة للمشي وركوب الدراجات (Walking & Cycling Paths).
حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة الموزعة بدقة بين الوحدات.
أمان متكامل: نظام أمني وكاميرات مراقبة وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة.