ميفيدا جاردنز

• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة إعمار مصر
• مشروع ميفيدا جاردنز — مدينة سكنية فندقية ممتدة وسط أكبر بحيرة شاطئية في مدينة المستقبلا

• متداد سكني عملاق وأيقونة صيفية مستدامة تمتد على مساحة هائلة تتجاوز 500 فدان في أرقى بقاع شرق القاهرة، تقدمه شركة إعمار مصر (إعمار مصر) — المطور العقاري العالمي الرائد صاحب الرؤية الريادية والمشاريع الأسطورية مثل مراسي وسول وميفيدا التجمع الخامس.
• تم تصميم ميفيدا جاردنز ليكون بمثابة فصل جديد متطور يدمج ببراعة فائقة بين الأناقة الأوروبية الكلاسيكية وعناصر الطبيعة الساحرة، ليوفر لعملائه واحة هادئة ومجتمعاً متكاملاً مغلقاً يضمن أعلى معايير الرفاهية والخصوصية للعائلات.

📐 التفاصيل الفنية:

• شقق سكنية، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بتصاميم هندسية معاصرة وتشطيبات كاملة فائقة الفخامة تتبع معايير إعمار العالمية المخطط العام والتقسيم: يمتد المشروع على مساحة 500 فدان (بمساحة إجمالية تقارب 2.1 مليون متر مربع)، حيث تشغل المباني والكتلة الإنشائية مساحة منخفضة جداً، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر للطبيعة واللاند سكيب المفتوح والبحيرات الكريستالية الصافية لتعزيز التباعد التام والخصوصية البصرية المطلقة بين المباني والأحياء السكنية الموزعة بذكاء هندسي عالي.
• مصفوفة الأحياء والمنتجات السكنية (Properties Portfolio):الشقق السكنية الفاخرة المطلة على الشاطئ: تشمل أحياء (Aqua – By the Beach) وأحياء (Pearl – By the Beach) وأحياء (Crystal — by the Beach).فيلات التاون هاوس (Townhomes): تشمل مرحلة (Flair Townhomes) ومرحلة (Alma Townhomes).الفيلات المستقلة الحصرية (Standalone Villas): تشمل مرحلة (Vista Villas)، مرحلة (Amber Villas)، مرحلة (Bloom Villas)، مرحلة (Serene Villas)، ومرحلة الفيلات الفاخرة (Vista Springs Villas).
• نموذج الفيلات المدمجة: مرحلة فيلات (Iris Villas & Townhomes).
• الأسعار الافتتاحية التنافسية: تبدأ أسعار الطرح الافتتاحية الحصرية من 12,000,000 جنيه مصري للوحدة.نظام الحجز والتعاقد: مقدم حجز مرن ومريح يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب الحجز بمرحلة المبيعات المطروحة الحالية.الجدول الإنشائي وموعد الاستلام: بدأت أعمال الإنشاءات والبنية التحتية الفعلية بالموقع بمعدلات أداء سريعة، ويلتزم المطور العقاري باكتمال البناء وبدء التسليم والتشغيل والجاهزية التامة في الربع الرابع من عام 2029 (ديسمبر 2029).

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة المستقبل (Mostakbal City)، المنطقة الجغرافية الأسرع نمواً وجاذبية بشرق القاهرة
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري الذي يطل على شريان الطرق الإقليمية الكبرى؛ حيث يقع على بعد دقائق معدودة من طريق السويس السريع، ويمتلك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة عبر دبابيس زمنية دقيقة تشمل:10 دقائق: من منطقة التجمع الخامس ومحور شارع التسعين الجنوبي الرئيسي.15 دقيقة: من مدينة مدينتي السكنية ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.20 دقيقة: من مطار القاهرة الدولي والشرق بوابات العاصمة الإدارية.25 دقيقة: من بوابات ومقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وعراقة اسم شركة إعمار مصر العقارية العالمية القائم على دقة الإنشاءات وسرعة الأداء وجودة خدمات إدارة الضيافة والمجتمعات الفاخرة المستدامة.

• يضم شاطئاً داخلياً ساحراً ومبتكراً في قلب المجمع السكني (Urban Beach) مجهزاً بالرمال البيضاء الناعمة والمياه الزرقاء الكريستالية المتلألئة لتقديم حياة شاطئية حقيقية.

• خط مسار الخضرة المركزي (The Greenway) وهو عبارة عن مساحات لاند سكيب ومناظر خضراء شاسعة مدمجة ببراعة هندسية تحيط بها بحيرات هادئة لمزيد من الراحة النفسية.

• يشتمل على نادٍ رياضي متكامل بمواصفات دولية (ميفيدا جاردنز Sports Club) يقدم باقة متنوعة من الملاعب والأنشطة والرياضات الفاخرة لكافة أفراد العائلة.

• حي أعمال وازدهار إقليمي ضخم (Business District) يمثل مركزاً متميزاً للابتكار، إلى جانب قطاع مالي وإداري (Commercial District) يضم مكاتب فاخرة ومراكز مالية.

• بنية خدمات تعليمية ممتازة تقع خطوات من منزلك تتمثل في مدرسة دولية متطورة (International School)، ومركز رعاية وحضانة متكاملة للأطفال (Kids Day Care).

• مجمع رفاهية فندقي متميز يضم فندقاً فاخراً وشققاً فندقية وسياحية براندد (Hotel & Serviced Apartments) لتقديم أرقى مستويات الضيافة العالمية الفاخرة للزوار والنزلاء.ردهات اجتماعية حيوية حصرية للملاك (Residence Club) مصممة لقضاء أمتع الأوقات وتعزيز التفاعل الإيجابي وبناء روابط مجتمعية قوية ومستدامة بين الجيران.

• مركز صحي توقيعي متطور (Wellness Center) يقدم باقة متكاملة من خدمات اللياقة البدنية، غرف جاكوزي، سبا فاخر، وساونا للاسترخاء الجسدي والعقلي.

• شبكة مسارات ترفيهية مسيجة وممتدة مخصصة بالكامل لممارسة رياضة الجري، المشي، وركوب الدراجات الهوائية (Cycling Tracks) مدمجة بذكاء تام بين أرجاء الحدائق لأسلوب حياة صحي ونشيط.

• حي تجاري ترفيهي من الطراز الأول يضم مجمع مطاعم فاخرة، كافيهات هادئة، مناطق مخصصة لحفلات الشواء (BBQ areas)، صيدلية مجهزة تعمل 24 ساعة، وبنوك تجارية.

• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل القيمة التصاعدية للعقارات السكنية الفاخرة ذات الملكية الحرة المطلقة (Freehold Property) التي تحمل جودة وتوقيع شركة إعمار مصر.

• شبكة جراجات ومواقف سيارات واسعة ومظللة، بوابات إلكترونية ذكية عند المداخل والمخارج، ومنظومة أمن وحراسة مشددة مجهزة بشبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV على مدار 24 ساعة