أبراج مجال تاور العاصمة الإدارية (Majal Towers New Capital) — قمة الاستثمار الذكي بضمانات مالية غير مسبوقة من شركة راين
أيقونة معمارية جديدة ترسم ملامح مستقبل الاستثمار الإداري والتجاري، تطرحها شركة راين للتطوير العقاري (راين للتطوير العقاري) — الناتجة عن تحالف استثماري قوي يجمع بين خبرة شركة كابيتال للتطوير العقاري بقيادة م. إيهاب العبيدي (منذ عام 2020) والحلول التكنولوجية والأمنية الذكية لمجموعة هشام يحيى (تأسست عام 1996، والمالكة لشركة ZKTeco العالمية في شمال أفريقيا). يمتد المشروع على مساحة أرض متميزة تبلغ 3,288 متر مربع، ويتكون من 3 أدوار جراج تحت الأرض + دور أرضي + 18 دوراً متكرراً (3 Underground + G + 18)، ليوفر مساحات عمل ذكية مصممة وفق أعلى المعايير العالمية وبإطلالات استثنائية.
📍 الموقع (في قلب منطقة المال والأعمال):
يتمتع التاور بموقع جيو-استراتيجي شديد التميز في الواجهة الاستثمارية الأقوى داخل العاصمة الإدارية الجديدة:
يقع مباشرة في منطقة الأعمال المركزية (CBD) — وتحديداً في القطعة المتميزة MU7.
يتميز بـ إطلالة مباشرة وساحرة على البرج الأيقوني (Iconic Tower View) أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا.
📐 التحالف الهندسي وشركاء النجاح الفني:
تمت صياغة المشروع وتخطيطه بواسطة نخبة من أكبر العمالقة لضمان أعلى جودة تنفيذية وتشغيلية:
الرسم الهندسي والإنشائي: العبقري الأستاذ الدكتور محرم باخوم (الاسم الأكبر في عالم الهندسة الإنشائية).
الاستشارات الهندسية: شركة OYK بقيادة المهندس أسامة يحيى قدري.
الإدارة والتشغيل: تم توقيع عقد نهائي وصارم مع شركة (InCommercial) الرائدة في إدارة وتشغيل الأبراج والمراكز التجارية لضمان الحفاظ على القيمة السوقية للأصول وجذب كبرى الشركات العالمية.
📐 الوحدات المتاحة حالياً (قائمة الإتاحة بتاريخ 29 سبتمبر 2026):
تجاري:
• وحدة بنظام الشراكة بالدور الأرضي: 15 م² داخلي + 8 م² خارجي، بسعر 6,713,333 جنيه مصري.
• محل مستقل: 72 م² + 26 م² خارجي، بسعر 24,060,000 جنيه مصري.
• محل بنظام الشراكة: 10 م² + 2 م² خارجي، بسعر 3,300,000 جنيه مصري.
إداري:
• مكتب مستقل: 60 م²، بسعر 9,300,000 جنيه مصري و10,200,000 جنيه مصري (وحدتان).
• مكتب بنظام الشراكة بالدور الثاني: 15 م²، بسعر 2,100,000 جنيه مصري.
• مكتب بنظام الشراكة بالدور: 10 م²، بسعر 1,600,000 جنيه مصري.
💳 أنظمة الحجز والسداد (حزم تمويلية استثنائية بضمانات بنكية/جرانتي على المقدم):
تطرح الشركة أقوى حزمة مرنة لأنظمة السداد العادية مع ميزة "الجرانتي العائد" على قيمة المقدم:
مقدم 5%: تقسيط الباقي على 7 سنوات + جرانتي (ضمان) على المقدم بنسبة 200% ممتد على مدار الـ 7 سنوات.
مقدم 10%: تقسيط الباقي على 8 سنوات + جرانتي (ضمان) على المقدم بنسبة 100% ممتد على مدار الـ 8 سنوات.
مقدم 15%: تقسيط الباقي على 9 سنوات + جرانتي (ضمان) على المقدم بنسبة 70% ممتد على مدار الـ 9 سنوات.
مقدم 20%: تقسيط الباقي على 10 سنوات + جرانتي (ضمان) على المقدم بنسبة 50% ممتد على مدار الـ 10 سنوات.
🔥 العروض الحصرية الممتدة (أطول فترات سداد في الـ CBD):
العرض الأول (أقساط على 14 سنة): دفع 10% مقدم + 10% دفعة بعد سنة + 10% دفعة بعد سنتين، وتقسيط الباقي على 14 سنة + جرانتي على المقدم بنسبة 100% ممتد طوال الـ 14 سنة.
العرض الثاني (أقساط على 15 سنة): دفع 15% مقدم + 15% دفعة بعد سنة + 15% دفعة بعد سنتين، وتقسيط الباقي على 15 سنة كاملة + جرانتي على المقدم بنسبة 70% ممتد طوال الـ 15 سنة.