ليف سيزار رأس الحكمة

• استثمار ذكي في عاصمة الساحل الشمالي مع شركة Gates Developments
• مشروع Lyv Caesar Ras El Hekma — بوابتك الخاصة نحو العمارة المتوسطية والحياة الاستوائية الساحرة

• أحدث الإبداعات الساحلية المتكاملة التي تقدمها شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments) — المطور الرائد المتميز طوال مسيرته الممتدة منذ عام 1996 بصياغة مجتمعات ذكية ومستدامة تحقق أرقى معايير الرفاهية وجامعاً لأعلى العوائد الاستثمارية لعملائها.
• يمتد منتجع Lyv الساحر على مساحة ضخمة تبلغ 206 أفدنة في خليج رأس الحكمة الخلاب، ليصنع مدينة صيفية متكاملة تدمج بين بساطة الألوان المتوسطية وأعلى مستويات الحصرية والخدمات الفندقية والترفيهية.

📐 التفاصيل الفنية:

• شاليهات، فيلات، ووحدات فندقية فاخرة بتصاميم مستوحاة من روعة العمارة المتوسطية وجدرانها البيضاء الكلاسيكية ونوافذها الشاسعة المفتوحة للهواء والنوريمتد المشروع على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 206 أفدنة، ويضم 3,008 وحدات سكنية وسياحية متنوعة تم توزيعها ببراعة هندسية فائقة لمنع التكدس.
• يشتمل المشروع على مساحات مائية ضخمة وغير مسبوقة بالمنطقة؛ حيث تمتد البحيرات الكريستالية (Lagoons) على مساحة 55,000 متر مربع، إلى جانب شبكة حمامات سباحة ممتدة بمساحة إجمالية تبلغ 21,000 متر مربع لتطويق كافة الوحدات بالمياه
تفاصيل مساحات الفيلات المستقلة والتوين هاوس (Villas & Twinhouses):

• فيلات مستقلة (Standalone Villas):نموذج VA: بمساحة بنائية (BUA) تبلغ 280 متر مربع، ومتوسط مساحة أرض يبلغ 455 متراً مربعاً (يتكون من دور أرضي، دور أول، ودور روف علوي).
• نموذج VD: بمساحة بنائية (BUA) تبلغ 260 متر مربع، ومتوسط مساحة أرض يبلغ 455 متراً مربعاً (يتكون من دور أرضي، دور أول، ودور روف علوي).
• نموذج VB: بمساحة بنائية (BUA) تبلغ 230 متر مربع، ومتوسط مساحة أرض يبلغ 370 متراً مربعاً (يتكون من دور أرضي، دور أول، ودور روف علوي).
• نموذج VF: بمساحة بنائية (BUA) تبلغ 215 متر مربع، ومتوسط مساحة أرض يبلغ 320 متراً مربعاً (يتكون من مخطط دور أول، ودور روف علوي).
• توين هاوس (Twinhouses):
• نموذج WA-01: بمساحة بنائية (BUA) تبلغ 200 متر مربع، ومتوسط مساحة أرض يبلغ 244 متراً مربعاً (يتكون من دور أرضي، دور أول، ودور روف علوي).
• نموذج WA-02: بمساحة بنائية (BUA) تبلغ 215 متر مربع، ومتوسط مساحة أرض يبلغ 244 متراً مربعاً (يتكون من مخطط وتصميم الدور الأرضي بالكامل).

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في منطقة رأس الحكمة (Ras El Hekma)، الوجهة الساحلية والترفيهية الأرقى والأكثر طلباً على ساحل البحر الأبيض المتوسط
• يتميز المنتجع باتصالية جغرافية فائقة وسلسة مع العاصمة؛ حيث يقع على بعد 3 ساعات فقط بالسيارة من القاهرة، مما يجعله الوجهة الساحلية الحصرية المثالية للانفصال عن صخب المدينة والاتصال بكافة الفعاليات الصيفية والوجهات الحيوية للساحل الشمالي المحيطة بالموقع خلال دقائق معدودة.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة شركة Gates Developments الممتدة منذ عام 1996 بمحفظة مشروعاتها الناجحة مثل جيتس بريف، جيتس لوجار، فينيا، وكتالان السكنية.

• شاطئ رملي ناعم ممتد على مساحة 400 متر مربع (Area of sand beach) ومياه تركوازية نقية خلابة تمنح السكان ملاذاً مثالياً للاستجمام والراحة.

• بحيرات صناعية كريستالية ساحرة (Crystal Lagoons) بمساحة عملاقة تبلغ 55,000 متر مربع، تتكامل مع حمامات سباحة بمساحة 21,000 متر مربع تضمن إطلالة مائية لكافة المباني.

• تصميم معماري متوسطي معاصر (Mediterranean architecture) يعتمد على الجدران البيضاء النقية والمساحات الداخلية المفتوحة (Open floor plans) لتعزيز تدفق الهواء والنور الطبيعي.

• يضم فندق بوتيك فاخر وأنيق (Elegant Boutique Hotel)، وكلوب هاوس حصري (Elite Clubhouse) يقدم أرقى الخدمات الاجتماعية والترفيهية بمواصفات عالمية للملاك.منطقة سكاى لونج ملهمة (Inspirational Sky Lounge)، وساحة رياضية متكاملة (Sports Arena)، وصالة جيم متطورة، وسبا توقيعي فاخر (Signature Spa).

• حي تجاري فاخر (Commercial District) مجهز بالكامل ويضم باقة متميزة من المطاعم الراقية (Gourmet eateries)، الكافيهات المتنوعة، والمحلات الحصرية للتسوق والترفيه.منطقة ألعاب ترفيهية مؤمنة ومجهزة بالكامل مخصصة للأطفال (Fully-equipped Kids Area) لتنمية مهاراتهم وصنع ذكريات عمر لا تُنسى.

• بنية تحتية تشغيلية وإدارية ممتازة تدار بواسطة شركة إدارة مرافق متخصصة (Property / Facility Management Company) تشمل خدمات تنظيف الغرف (Housekeeping)، شبكات واي فاي (Wifi)، أنظمة إطفاء الحرائق، وحراسة كاميرات مراقبة CCTV على مدار 24 ساعة.