كمبوند لوجار نيو زايد

• استثمار ذكي في غرب القاهرة مع شركة جيتس للتطوير العقاري
• مشروع كمبوند لوجار نيو زايد — واحة سكنية مستدامة ومجتمع فندقي ممتد في قلب الشيخ زايد الجديدة

• صرح سكني فاخر وأيقونة عمرانية خضراء تمتد على مساحة 65 فداناً في أرقى بقاع الشيخ زايد الجديدة، تقدمه شركة جيتس للتطوير العقاري (جيتس للتطوير العقاري) — المطور الرائد وصاحب المسيرة الإنشائية المتميزة منذ عام 1996.
• تم تصميم كمبوند Lugar ليعكس أرقى معايير الاستدامة والمعيشة البيئية، مازجاً ببراعة هندسية فائقة بين عناصر التصميم العصري وعناصر الطبيعة الساحرة، ليوفر لعملائه مجتمعاً مغلقاً يضمن أعلى معايير الرفاهية والخصوصية والراحة النفسية الكاملة للعائلات.

📐 التفاصيل الفنية:

• استوديوهات، شقق فاخرة، وحدات دوبليكس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بتصاميم معاصرة وواجهات زجاجية شاسعة تضمن نفاذ الضوءالمخطط العام والاستدامة: يمتد المجمع بالكامل على مساحة شاسعة تبلغ 65 فداناً، ويضم 935 وحدة سكنية فقط لتقليل الكثافة الإنشائية. تم تخصيص 40% من المساحة الإجمالية بالكامل للمناظر الطبيعية المنسقة، الحدائق المفتوحة، والمسطحات المائية لضمان تباعد ممتاز وإطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات.
• أنظمة السداد المرنة المتاحة (خيارات قسط متميزة تصل لـ 12 سنة):

• النظام الرابع (أطول فترة سداد): مقدم حجز يبدأ من 5%، وتسهيلات سداد مريحة ممتدة كأقساط متساوية تصل حتى 12 سنة كاملة.

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة (New Zayed City)، محور النمو العمراني الأسرع بغرب القاهرة
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري القريب للغاية من شريان المحاور الإقليمية السريعة الكبرى وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ويمتلك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة عبر دبابيس زمنية دقيقة تشمل:دقيقة واحدة فقط: من مطار سفنكس الدولي.5 إلى 7 دقائق: من بوابات الرسوم لطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.25 دقيقة: من مول بلازا إسبانيا (Plaza Espana Mall) وميدان لبنان وميدان الحصري.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة شركة جيتس للتطوير العقاري الرائدة طوال 28 عاماً وصاحبة المشروعات العملاقة الناجحة سكنيّاً وتجاريّاً مثل كمبوند بريفيه وكمبوند لوجار.

• تصميم ماستر بلان مبتكر يتبنى نهج العمارة المستدامة والصديقة للبيئة عبر دمج المواد الطبيعية لتقليل الأثر الكربوني للمشروع.

• عمارة معاصرة أنيقة تعتمد على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف (Sweeping glass window facades) لتعظيم نفاذ النور والتهوية الطبيعية.

• واجهة مائية متميزة تشتمل على بحيرات صناعية هادئة وبحيرات متعرجة وجميلة (Serene lakes) تحيط بكافة الأرجاء والمباني السكنية.

• يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً يقدم أرقى مستويات الترفيه والأنشطة الاجتماعية والترفيهية المخصصة للملاك والنزلاء.

• بنية رياضية وصحية متكاملة تضم مسارات مخصصة لرياضة الجري والمشي، مسارات لركوب الدراجات (Cycling lanes)، وملاعب لمختلف الأنشطة.

• قطاع خدمات يومية مدمج يجعل المجمع مكتفياً ذاتياً يضم: شبكة إنترنت مركزي فايبر (WiFi)، أنظمة حماية متطورة وإطفاء حرائق، وخدمات تنظيف وغسيل.

• مجمع خدمات فندقية وتشغيلية يدار باحترافية عبر شركة إدارة مرافق متخصصة (Property / Facility Management Company) لضمان صيانة اللاند سكيب.

• حي خدمات وترفيه يشتمل على باقة فاخرة من الكافيهات الراقية، المطاعم العالمية، ومناطق مخصصة للنزهات العائلية المفتوحة (Outdoor picnic areas).

• مناطق ترفيهية وألعاب مؤمنة بالكامل مخصصة للأطفال (Kids Area)، ومساحات مخصصة لممارسة رياضة اليوجا والتأمل هادئة وسط الطبيعة.

• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل الأسعار الافتتاحية التنافسية وأطول خطة قسط ممتدة في غرب القاهرة تصل لـ 12 سنة كاملة.

• مواقف سيارات واسعة ومغطاة، بوابات إلكترونية ذكية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل على مدار الساعة مدعومة بشبكة كاميرات مراقبة متطورة CCTV.