• استثمار ذكي في عاصمة المستقبل مع شركة Grand Plaza
• مشروع La Mirada Mostakbal City — مدينة ذكية متكاملة ومستدامة بأرقى المعايير العالمية
• صرح سكني واستثماري أيقوني ضخم يمتد في قلب مدينة المستقبل، تقدمه شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري (Grand Plaza) — وهي شركة مساهمة كبرى تضم نخبة من كبار المستثمرين العقاريين بخبرة ممتدة لأكثر من 20 عاماً في السوق المصري، وتدار حالياً برؤية ريادية يقودها المهندس شريف فاروق عثمان. تبلغ استثمارات مشروع لا ميرادا العاصمة الإدارية/المستقبل حوالي 5 مليارات جنيه مصري لتقديم مدينة صيفية وسكنية متكاملة تدمج ببراعة فائقة بين الأناقة المعمارية المعاصرة وأعلى عوائد القيمة الرأسمالية وإعادة البيع.
📐 التفاصيل الفنية:
•شقق سكنية فاخرة، وحدات بنتهاوس، دوبليكس، وتاون هاوس بتصاميم معاصرة ومخططات هندسية تضمن إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات على اللاند سكيب
•يعتمد المشروع على نظام تقسيم ذكي للمقاطعات السكنية المستقلة (Different districts) لمنع التكدس السكاني، ويشهد الطرح الحالي إطلاق مرحلة الفيلات الحصرية الجديدة (Mirasol)، بالإضافة إلى بيع 1,050 وحدة سكنية بالكامل لصالح شركة الإسكان والتعمير للتطوير العقاري (HDRIC) لضمان سرعة التشييد وزيادة القيمة التسويقية | تم تخصيص 82% بالكامل للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية
•نظام السداد: مقدم 10% فقط من إجمالي القيمة، وسداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة حتى 8 سنوات كاملة
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة المستقبل (Mostakbal City)، الوجهة السكنية والتكنولوجية الأرقى بشرق القاهرة
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري القريب للغاية من منطقة المربع الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس؛ حيث يقع على بعد 30 دقيقة فقط من القاهرة الجديدة، ويمتلك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة مع أهم البقاع: بالقرب من مدينتي، العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة الشروق، ومدينة الرحاب، وعلى مسافة دقيقة من شبكة الطرق المحورية الكبرى مثل طريق الأمل، الطريق الدائري الإقليمي، طريق القاهرة - السويس الصحراوي، والطريق الدائري الأوسطي.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وثقة شركة Grand Plaza المساهمة الممتدة لأكثر من 20 عاماً بمحفظة مشروعاتها الناجحة مثل كمبوند لا ميرادا التجمع الخامس ومول لا ميرادا بلازا بالتجمع.حجم استثمارات ضخم يبلغ 5 مليارات جنيه مصري لضمان جودة البنية التحتية، الإنشاءات المستمرة، وقوة الهيكل التنفيذي للمشروع.
• طرح مرحلة الفيلات المستقلة والفاخرة الجديدة Mirasol Project لتوفر خيارات معيشية فائقة الخصوصية للنخبة والصفوة.
• شراكة استراتيجية كبرى ببيع 1,050 وحدة لشركة HDRIC مما يعزز الثقة المالية للمشروع ويسرع من معدلات الأداء والتشغيل واللاند سكيب.تصميم ماستر بلان ذكي يعتمد على تخصيص مساحات شاسعة بالكامل للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والحدائق الطبيعية المفتوحة (Vast greenery) لتعزيز الرفاهية المستدامة ونقاء البيئة.
• يضم مول تجاري فريد ومتميز (Unique shopping mall) يشتمل على باقة فاخرة من المحلات الحصرية للتسوق والبراندات الراقية لخدمة الملاك.تشتمل البنية التحتية الترفيهية والتجارية على مجمع مطاعم فاخرة وكافيهات عالمية، ومناطق أنشطة ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• مركز صحي متطور ومتكامل (Health center)، وصالة جيم مجهزة بالكامل، ومساحات مخصصة للاسترخاء والراحة النفسية وسط الطبيعة.
• مسارات ترفيهية مستقلة ومخصصة بالكامل لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية (Bicycle & Jogging trails) لأسلوب حياة صحي ونشيط.هايبير ماركت ضخم متواجد داخل الكمبوند لتوفير كافة المستلزمات والاحتياجات اليومية المنزلية دون الحاجة للقيادة خارج المشروع.
• مجمع خدمات متكامل يشتمل على مسجد كبير، مسابح متنوعة الأحجام، ومواقف سيارات شاسعة ممتدة بالكامل تحت الأرض (Underground parking) لمنع أي تكدس.
• فرصة استثمارية ذهبية وتسهيلات مالية مريحة جداً وغير مسبوقة بأسعار تنافسية تبدأ بمقدم 10% وتقسيط ممتد لفترات طويلة تصل إلى 8 سنوات.
• مجتمع سكني مغلق وحصري بالكامل مزود ببوابات إلكترونية وأنظمة أمان متطورة وفريق حراسة مشددة مجهز بكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة (24/7 Security).
