• طورت شركة لافيستا للتطوير العقاري، التي تأسست عام 1991، مشروع لا فيستا باي ايست على مساحة 231 فداناً، أي نحو 970,000 متر مربع، عند الكيلو 166 على الطريق الساحلي الدولي في الضبعة بالساحل الشمالي.
• تصميم متدرج شبه دائري على ستة صفوف بتراسات متجهة نحو البحر، وشاطئ بطول 800 متر واتصال بمنتجع لافيستا باي المجاور.
• يضم شاليهات وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• التشطيب: الشاليهات المعروضة حالياً كاملة التشطيب، وتوجد أيضاً وحدات إعادة بيع مفروشة.
• تتوزع الوحدات على ستة صفوف بمساحات وإطلالات مختلفة.
• مرجع سعر البداية السابق محفوظ: 18,700,000 جنيه مصري، ومرجع سعر المتر 124,600 جنيه مصري. تبدأ شاليهات إعادة البيع الجاهزة المعروضة حالياً من 13,000,000 جنيه لمساحة 120 متر مربع، وتبدأ شاليهات المطور من 22,800,000 جنيه لمساحة 150 متر مربع. يختلف السعر حسب الوحدة والإطلالة والتسليم.
• خطط المطور الحالية: مقدم 20% وأقساط على أربع سنوات بنسبة 5% كل ربع سنة، أو مقدم 10% وأقساط على ست سنوات بنسبة 3.33% كل ربع سنة. ترتبط الخطة الثانية بشاليهات 150 متر مربع بسعر 22,800,000 و27,800,000 جنيه مصري. لم يذكر خصم نقدي حالي.
• التسليم: توجد مراحل مسلمة ووحدات إعادة بيع جاهزة، إلى جانب شاليهات المطور بتاريخ 31 أكتوبر 2026 و1 أبريل 2027 و31 مايو 2027. يعكس تصنيف المشروع وحداته المسلمة، ويجب تأكيد موعد الوحدة المختارة.
• مرجع سداد سابق: تضمنت القائمة الأصلية أيضاً مقدم 20% على خمس سنوات لشاليهات تسليم سنة، ومقدم 5% ثم 5% بعد شهر وأقساط على سبع سنوات للتسليم اللاحق. هذه بيانات مرجعية وليست عرضاً حالياً من المطور. ذكرت القائمة الأصلية صيانة بنسبة 10%.
📍 الموقع:
• الكيلو 166 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، الضبعة، مرسى مطروح.
• الوصول عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق فوكة وطريق الضبعة.
• بالقرب من سيدي عبد الرحمن ورأس الحكمة ولافيستا كاسكادا وذا ووتر واي الساحل الشمالي وسيزن الساحل الشمالي.
✅ المميزات والخدمات:
• حمامات سباحة متعددة وحمامات سباحة شاطئية وشلالات ومعالم مائية.
• منطقة تجارية بمتاجر ومطاعم وعيادات طبية ومركز لياقة بدنية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومواقف سيارات وصيانة وعناية بالحدائق.
