Kin

• استثمار ذكي في المجتمعات الراقية مع شركة Imarrae Developments📍
• مشروع KIN — واحة سكنية بوتيك ومجمع مغلق متكامل يعيد تعريف السكن العصري منخفض الكثافة في موقع استراتيجي فريد

• تحفة سكنية معاصرة ومجتمع مغلق متكامل صُمم بدقة فائقة ليرتقي بمعايير المعيشة العائلية المستدامة والمريحة. تقدمه شركة إيماري للتطوير العقاري (Imarrae Developments) — المطور الواعد المتميز بتقديم مجمعات سكنية تدمج الأناقة العصرية بالقيمة الاستثمارية.

📐 التفاصيل الفنية:

• شقق سكنية مودرن، وحدات أرضي بحدائق خاصة، وأجنحة بنتهاوس علوية بتصاميم معاصرة تضمن نفاذاً كلياً للنور الطبيعي والتهوية
• المخطط العام والخصوصية الفائقة: تم تخطيط الماستر بلان بكثافة إنشائية بالغة الانخفاض لتقليل الكتلة البنائية ومنح مسافات تباعد ممتازة تضمن الخصوصية البصرية التامة.
• تشغل مساحات الخدمات والترفيه واللاند سكيب المفتوح النسبة الأكبر وهي 80% من إجمالي الأرض لتأمين بيئة حياة هادئة ونقية ونظيفة تماماً.أنواع وفئات الوحدات المتاحة (Unit Types):شقق سكنية معاصرة (Modern Apartments) ووحدات أرضي فسيحة ملحقة بحدائق خاصة مجانية تضمن أعلى درجات الرفاهية والراحة.
• أجنحة بنتهاوس علوية فاخرة (Penthouses) بتصاميم معاصرة ومخططات عملية تضمن إطلالات بانورامية مفتوحة وتوجيهاً بنسبة 100% على الخضرة.
• خطة السداد والتقسيط المعتمدة والمريحة (0% فوائد):الخطة الرسمية (Plan 1): مقدم حجز تعاقد ميسر للغاية يبلغ 5% فقط من إجمالي القيمة عند التعاقد، مما يجعله متاحاً لشريحة واسعة من المشترين.
• سداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة وتسهيلات دفع مريحة ومريحة جداً تصل حتى 10 سنوات كاملة لتأمين الراحة المالية التامة.

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز بالقرب من أهم المحاور المرورية وشرايين النقل الكبرى بشرق القاهرة
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري القريب للغاية من أهم الطرق الإقليمية السريعة والمنشآت الحيوية، ويفصله دبابيس مرورية دقيقة تشمل:دبابيس مرورية دقيقة: يقع على بعد دقائق معدودة من بوابات ومقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ومحور شارع التسعين الرئيسي.اتصالية الطرق الكبرى: يملتك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة وسلساً بالطريق الدائري ومحاور الطرق الإقليمية الكبرى لسهولة التنقل اليومي.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة اسم شركة Imarrae Developments القائم على دقة التنفيذ الفعلي والتصميم المستدام لإدارة مجتمعات النخبة الناجحة.

• إطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة بنسبة 100% لكافة الوحدات على معالم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية والبحيرات الهادئة لنقاء البيئة.

• يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً مصمماً ليكون بمثابة ردهة ترفيهية واجتماعية ووجهة تفاعلية دافئة لراحة الملاك.واجهة مائية ترفيهية متمثلة في بحيرات صناعية كريستالية هادئة ونوافير براقة ممتدة تلتف حول المباني السكنية لتقديم تدفق بصري فريد.

• حي تجاري ترفيهي متكامل وممشى خدمات وشريط تجاري مدمج (Commercial Strip) يضم باقة حصرية من المحلات التجارية الفاخرة والكافيهات والمطاعم.بنية رياضية وصحية متكاملة تضم صالات لياقة بدنية وجيم مجهز بالكامل (Gymnasium)، وملاعب رياضية متنوعة في الهواء الطلق لمحبّي الرياضة.

• شبكة مسارات ترفيهية مستقلة تماماً ومسيجة ومخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق وحركات السيارات.

• رعاية عائلية متميزة خطوات من منزلك تشتمل على مناطق حدائق وألعاب ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area) وسط الخضرة واللاند سكيب الغني.

• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل خطة السداد طويلة المدى الممتدة لـ 10 سنوات كاملة، وتصاعد القيمة الرأسمالية لعقارات التملك الحر (Freehold).

• بنية تحتية هندسية ممتازة تشمل مواقف سيارات واسعة وجراجات خاصة، بوابات دخول إلكترونية ذكية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل بكاميرات مراقبة CCTV 24/7.