جانكشن بيزنس بارك هو وجهة أعمال تمتد على 21 فدانًا من تطوير ماجد الفطيم، متصل مباشرة بمول مصر على طريق الواحات في مدينة السادس من أكتوبر. يضم المشروع 8 مبانٍ مكتبية (أرضي + 3 أدوار)، وفندق 25hours البوتيك للأعمال مع شقق فندقية، و50 منفذ أطعمة ومشروبات وتجزئة في الدور الأرضي، و3 مطاعم فاخرة على الأسطح بمساحة 1,000 متر مربع. الماستر بلان من تصميم Arcadis، وإدارة المرافق بواسطة Enova، مع استهداف شهادة LEED الذهبية.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار
تبدأ مساحات المكاتب من 65 مترًا مربعًا (بمتوسط 220,000 جنيه للمتر). السعر يبدأ من 14,800,000 جنيه. التشطيب: Core & Shell مع تكييفات ووتر تشيلر. أنواع مكاتب مميزة: وحدات أرضية بارتفاع 5.1 متر مع مدخل خاص، أدوار نموذجية بانورامية، لوفتس ودوبلكسات، ووحدات بتراس خاص على السطح. المبنى 4 (الإطلاق الجديد): أدوار نموذجية 65-175 مترًا، دور أرضي 84-184 مترًا، وحدات تراس 166-202 متر + تراس 67 مترًا، وأدوار كاملة 2,000 متر مربع. الصيانة: 10%. التسليم: التسليم المبكر يبدأ ديسمبر 2028، والمبنى 4 في يونيو 2029.
Plan 1: 10% Deposit | 5% after 1 year | 8 Years installments | مقدم 10% و5% بعد سنة وأقساط على 8 سنوات |
Plan 2: 5% Deposit | 5% after 3 months | 7 Years installments | مقدم 5% و5% بعد 3 شهور وأقساط على 7 سنوات |
📍 الموقع
يقع جانكشن بيزنس بارك مباشرة على طريق الواحات مع اتصال مباشر للمشاة بمول مصر. 4 دقائق إلى دريم لاند، 5 دقائق إلى مدينة الإنتاج الإعلامي وبالم هيلز، 7 دقائق إلى الطريق الدائري ومحطة مونوريل مول مصر، 10 دقائق إلى مدينة الشيخ زايد وجامعة مصر، 15 دقيقة إلى طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي وجامعة الجيزة الجديدة، 20 دقيقة إلى المتحف المصري الكبير والأهرامات، و25 دقيقة إلى مطار سفنكس الدولي.
✅ المميزات
اتصال مباشر للمشاة بمول مصر، فندق 25hours بوتيك للأعمال وشقق فندقية، 50 منفذ أطعمة ومشروبات وتجزئة، 3 مطاعم فاخرة على الأسطح، كافيهات راقية ومساحات عمل مشتركة في كل مبنى، 3 مصاعد بالإضافة إلى مصعد خدمات لكل مبنى، جراج تحت الأرض مجاني مخصص، مساحات خضراء ولاندسكيب، وتصميم مستدام يستهدف شهادة LEED الذهبية.
حقائق سريعة:
• السعر يبدأ من 14,800,000 جنيه لمكتب 65 مترًا مربعًا.
• الموقع: طريق الواحات، السادس من أكتوبر، متصل مباشرة بمول مصر.
• السداد: مقدم 10% على 8 سنوات أو مقدم 5% على 7 سنوات. صيانة 10%.
• التسليم: التسليم المبكر من ديسمبر 2028، والمبنى 4 في يونيو 2029.
• أنواع الوحدات: مكاتب من 65 مترًا مربعًا حتى أدوار كاملة 2,000 متر مربع.
