جي إيست

• استثمار ذكي في عاصمة التجمع الخامس مع شركة Juzur Development
• مشروع جي إيست New Cairo — مجتمع سكني عصري فاخر وربط استراتيجي بجوار واترواي مباشرة في المستثمرين الجنوبية

• صرح سكني فاخر وأيقونة معمارية معاصرة تمتد على مساحة 5 أفدنة في قلب التجمع الخامس (منطقة المستثمرين الجنوبية الحيوية)، تقدمه شركة جذور للتطوير العقاري (Juzur Development) — المطور الرائد وصاحب البصمة الابتكارية المتميزة بمشاريعه الناجحة مثل نيو بيزنس بارك.
• صُمم كمبوند جي إيست ليقدم بيئة سكنية ذكية ومتكاملة تضع الخصوصية والراحة العملية في مقدمة أولوياتها، ممتداً وسط مساحات خضراء متناسقة ومسطحات مائية تعزل الملاك عن صخب المدينة وتضمن أرقى مستويات الاستقرار والرفاهية لعائلتك.

📐 التفاصيل الفنية:

• استوديوهات، شقق فاخرة، وحدات لوفت (Lofts)، دويلكس، وبنتهاوس علوية بتصاميم معاصرة ونوافذ زجاجية واسعة تضمن تدفق النور الطبيعي والهواء
• المخطط العام والملكية الحرة: يمتد المجمع على مساحة 5 أفدنة تم تخطيطها بكثافة إنشائية بالغة الانخفاض، مع تخصيص المساحة الأكبر بالكامل للاند سكيب المفتوح والممرات الطبيعية لتأمين أعلى مستويات الخصوصية ومنع تداخل الوحدات.
• أبرز نماذج ومساحات الشقق المطروحة:شقق غرفتين (2 Beds): بمساحات إنشائية تتراوح من 120 م² (نموذج Type A) وتصل إلى 141 متراً مربعاً (نموذج Type B).شقق 3 غرف (3 Beds): بمساحات عائلية فسيحة وموحدة تبلغ 174 متراً مربعاً (نموذج Type A).وحدات البنتهاوس (3 Beds Penthouses): أجنحة علوية فاخرة بمساحة إنشائية تبلغ 222 متراً مربعاً (نموذج Type A).الأسعار الافتتاحية الحصرية للطرح: تبدأ أسعار الشركة المطورة الافتتاحية والتنافسية من 5,760,000 وتصل إلى 6,300,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد والتقسيط المرنة المتوفرة (3 خيارات قسط متميزة):الخيار الأول: مقدم حجز تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة، وسداد المتبقي على 7 سنوات.الخيار الثاني: مقدم حجز تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي القيمة، وسداد المتبقي كأقساط متساوية على 8 سنوات.الخيار الثالث: مقدم حجز تعاقد يبدأ من 10%، وتسهيلات سداد مريحة ممتدة كأقساط متساوية تصل حتى 10 سنوات كاملة.
• الجدول الإنشائي وموعد التسليم: بدأت أعمال الإنشاءات الفعلية بالموقع في 20 مايو 2025، ويلتزم المطور العقاري باكتمال البناء وبدء التسليم الفعلي والتشغيل في الربع الرابع من عام 2028 (ديسمبر 2028).

📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة المستثمرين الجنوبية الراقية
• يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي العبقري الملاصق والمجاور مباشرة لـ واترواي التجمع الخامس (Waterway Fifth Settlement)، ويمتلك اتصالاً جغرافياً فائق السرعة عبر دبابيس زمنية دقيقة تشمل:دقيقة واحدة فقط: من محور شارع التسعين الجنوبي (South Teseen Street) ومحور محمد نجيب الرئيسي.5 دقائق فقط: من شارع التسعين الشمالي، كمبوند ديار (Dyar)، ومشروع ذا أرك الخامس (The Ark Fifth Settlement).10 دقائق: من كايرو فيستيفال سيتي مول (CFC Mall)، وبوابات الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).15 دقيقة: من مطار القاهرة الدولي والجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC).20 دقيقة: من منطقة وسط القاهرة الجديدة (Downtown New Cairo).30 دقيقة: من شبكة بوابات العاصمة الإدارية الجديدة ونصر سيتي.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة اسم شركة جذور للتطوير العقاري القائم على الدقة الهندسية، الأساليب الإنشائية المبتكرة، وبناء مجتمعات تعزز روابط الجيرة المستقرة.

• يضم كلوب هاوس (Community Clubhouse) مركزياً فخماً ومتميزاً مصمماً ليكون بمثابة ردهة ترفيهية دافئة لالتقاء الأهل وتفاعل النزلاء.بنية رياضية وصحية متكاملة تشمل صالة لياقة بدنية وجيم مجهز بالكامل (Gymnasium)، مركز سبا، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات.

• مجمع ترفيهي مائي يشتمل على حمامات سباحة خارجية ممتدة، وحمام سباحة داخلي مغطى (Indoor Swimming Pool) لمزيد من الخصوصية والراحة.

• مسارات ترفيهية مسيجة ومستقلة تماماً مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية (Jogging & cycling tracks) بعيداً عن طرق السيارات.

• قطاع خدمات يومي مدمج يجعل المجمع مكتفياً ذاتياً يضم باقة متميزة من المحلات التجارية للتسوق (Retail shops)، كافيهات هادئة، ومطاعم متنوعة.رعاية متميزة خطوات من منزلك تتمثل في مناطق حدائق وألعاب مؤمنة ومخصصة بالكامل للأطفال (Children's playgrounds) لممارسة الأنشطة بحرية.

• عمارة معاصرة أنيقة تعتمد على مخططات داخلية ذكية ومساحات فسيحة، نوافذ شاسعة، وتراسات خاصة (Private terraces) تعزز اتصال الداخل بالطبيعة.بنية هندسية ممتازة تشمل جراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة (Garage) مخصصة للملاك والزوار لمنع أي تكدس مروري داخلي.

• خدمات تشغيلية دورية شاملة تدار باحترافية وتضم أعمال نظافة مدمجة (Cleaning services)، وصيانة تقنية فورية لحماية جودة المرافق العامة.

• مجتمع مغلق بالكامل مزود ببوابات دخول إلكترونية ذكية، طاقم حراسة مدرب يعمل على مدار الساعة، وشبكة متطورة من كاميرات مراقبة CCTV.