جول ريزيدنس

• استثمار ذكي في غرب القاهرة مع شركة هارفا للتطوير العقاري📍
• مشروع جول ريزيدنس — واحة سكنية فاخرة تدمج الطراز الأوروبي باللاند سكيب على مساحة 36,000 متر مربع بقلب حدائق أكتوبرتحفة سكنية معاصرة ومجتمع مغلق متكامل

• صُمم بدقة فائقة ليرتقي بمعايير المعيشة العائلية المستدامة والمريحة بغرب القاهرة.
• تقدمه شركة هارفا للتطوير العقاري (هارفا للتطوير العقاري) المتميزة بمشاريعها النخبوية التي تضمن أعلى مستويات الفخامة والجودة الإنشائية.

📐 التفاصيل الفنية:

• شقق سكنية معاصرة، وحدات أرضي بحدائق مستقلة، وأجنحة بنتهاوس ودوبليكس بتصاميم مستوحاة من روعة العمارة الأوروبية الكلاسيكية
• المخطط العام والخصوصية الفائقة: يمتد المشروع بالكامل على مساحة 36,000 متر مربع يتألف من مباني منخفضة الارتفاع محاطة بالكامل بالحدائق الكثيفة.
• تم تخصيص نسبة 82% بالكامل من إجمالي المساحة الكلية للطبيعة واللاند سكيب والخدمات لتأمين أعلى معايير الخصوصية البصرية ونظام الملكية الحرة المطلقة.

• أنواع ومصفوفة مساحات الوحدات المتاحة (Unit Types):
شقق غرفتين نوم (2-Beds): نماذج هندسية تشمل (Type A, B, C, D) بمساحات عائلية عملية تتراوح بين 90 إلى 105 أمتار مربع.
شقق 3 غرف نوم (3-Beds): نماذج فسيحة تشمل (Type E, F, G, H, I, J) بمساحات داخلية ذكية تتراوح بين 125 إلى 210 أمتار مربعة.
فئات الوحدات العلوية والمدمجة: يضم الطرح السكني باقة حصرية من وحدات الدوبليكس الفاخرة وأجنحة البنتهاوس المحاطة بإطلالات بانورامية مفتوحة.
• الأسعار الافتتاحية التنافسية للطرح حصرى: تبدأ أسعار الطرح الافتتاحية الحصرية بالمشروع من 2,106,000 جنيه مصري للوحدة السكنية الفاخرة.
• خطط السداد والتقسيط القياسية المتوفرة (0% فوائد فوائد):
الخطة المعتمدة (Plan 1): دفع مقدم حجز تعاقد يبلغ 30% فقط عند فتح التعاقد بمرحلة مبيعات الطرح والبدء الفوري بالإجراءات القانونية.
سداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة وتسهيلات مريحة تضمن الراحة الاستثمارية التامة تمتد على فترات سداد مريحة حتى 8 سنوات كاملة.الجدول الزمني وموعد الاستلام: بدأت أعمال التشييد والإنشاءات الفعلية بالموقع في 16 يونيو 2025، والتسليم الفعلي والتشغيل مجدول في
نوفمبر 2027.

📍 اللوكيشن:

• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، وتحديداً في منطقة حدائق أكتوبر الحيوية والواعدة بقيمتها العقارية
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة عبر شبكة المحاور وطريقي الواحات ودهشور، ويفصله دبابيس زمنية دقيقة تشمل أهم المعالم:3 إلى 4 دقائق فقط: تفصل المنتجع عن طريق الواحات الرئيسي والممشى السياحي، ومول مصر (Mall of Egypt) الفخم لمتعة التسوق.5 إلى 6 دقائق: من منطقة جامعة أكتوبر (October University)، ومدينة الإنتاج الإعلامي (EMPC)، ومحيط بوابات مطار سفنكس الدولي وميدان جهينة.

✅ عوامل الجذب:

• مصداقية وثقة اسم شركة هارفا للتطوير العقاري التي تأسست بقيادة رواد الصناعة حسين صلاح وهاني حلمي وياسر رسلان لضمان جودة وسرعة التنفيذ.
• طرح ميزة التملك الحر المطلق (Freehold Property) لكافة الوحدات، مما يمنح الملاك أماناً قانونياً وسيادياً تاماً لحقوق الملكية دون قيود زمنية.
• حي تجاري ترفيهي مركزي ضخم (5,600 sqm commercial area) خطوات من شاليهك يحتضن شريط خدمات متكامل، محلات تجزئة، وسلسلة سوبر ماركت كبرى لراحة أسرتك.
• يضم كلوب هاوس (Clubhouse) مركزياً فخماً ونادياً اجتماعياً مصمماً ليكون بمثابة ردهة ترفيهية ووجهة لتقديم تجارب طعام راقية عبر مجمع الكافيهات والمطاعم الفاخرة.
• بنية رياضية وصحية متكاملة تضم نادياً صحياً متطوراً (State-of-the-art health club)، صالة جيم مجهزة بالكامل ومزودة بمدربين محترفين، ومناطق للياقة البدنية.
• مجمع عيادات طبية متكامل مكتفٍ ذاتياًsteps من منزلك يحتوي على عيادات تخصصية، صيدليات مجهزة بالموقع، وخدمات رعاية صحية تعمل على مدار 24 ساعة.
• واجهة مائية خلابة داخل القرية تشتمل على مصفوفة متنوعة من حمامات السباحة (Swimming pools)، بحيرات صناعية، ونوافير مائية متدفقة وسط الحدائق المنسقة.
• شبكة مسارات ترفيهية مستقلة تماماً ومسيجة ومخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق السيارات وسط الحدائق الطبيعية المفتوحة.
• رعاية عائلية استثنائيةsteps من منزلك تشتمل على دور حضانات أطفال متطورة مدمجة (On-site nurseries)، منطقة ألعاب أطفال مؤمنة، وساحات مخصصة لحفلات الشواء.
• بنية تحتية تشغيلية ولوجستية ممتازة تشمل قاعات مناسبات، جراجات سيارات خاصة مغطاة ومحمية، منظومة دورية لجمع النفايات والتخلص الآمن منها.
• فرصة استثمارية وتأمين مالي استثنائي بفضل موقع المشروع بمركز حدائق أكتوبر الأعلى نمواً، وميزة عقارات التملك الحر، ومعدلات تصاعد القيمة الرأسمالية.
• بوابات دخول وخروج إلكترونية ذكية، قطاع خدمات صيانة متكامل، ومنظومة أمن وحراسة مشددة مجهزة بطاقم مدرب يعمل بكاميرات مراقبة متطورة CCTV 24/7.