الباتيو فيدا

• تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري (تأسست عام 1991)، يمتد مشروع "الباتيو فيدا" على مساحة 51 فداناً في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• مجتمع سكني يتسم بالتنوع المعماري ويجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء، المسطحات المائية، النوافير، وحمامات السباحة.
• يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق، وحدات الدوبلكس، ووحدات البنتهاوس.

📐 التفاصيل الفنية والأسعار:

• حالة التشطيب: تسليم بنظام الشبه تشطيب، مع توفر خيار التشطيب الكامل بقيمة 15,000 جنيه مصري للمتر المربع (تقسط حتى موعد الاستلام).
• تقسيم المساحات والأسعار:

وحدات الـ 3 غرف نوم:
الطوابق المتكررة (158 م²–214 م²): من 11,500,000 إلى 17,400,000 جنيه مصري.
الطابق الأرضي (158 م²–214 م² + حديقة 30 م²): من 12,300,000 إلى 18,500,000 جنيه مصري.
وحدات البنتهاوس (4 غرف نوم):
البنتهاوس (158 م²–214 م² + سطح 100 م²): من 14,700,000 إلى 22,500,000 جنيه مصري.
وحدات الدوبلكس (5 غرف نوم):
دوبلكس طابق أرضي (336 م² + حديقة 30 م²): تبدأ من 27,600,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد:
النظام الأساسي: 5% مقدم + 2.5% بعد 3 أشهر + 2.5% بعد 6 أشهر، وأقساط على 8 سنوات.
النظام الممتد: خيارات سداد تصل إلى 10 سنوات (مع تطبيق فائدة سنوية 6% عن كل سنة إضافية).
• الرسوم الإضافية: نسبة الصيانة 8%، ورسوم موقف السيارات تحت الأرض 450,000 جنيه مصري.

📍 الموقع:

• يقع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مع إمكانية الوصول المباشر عبر الطريق الدائري وطريق العين السخنة.
• يقع بالقرب من زد إيست، هايد بارك، هايد آوت، الكلية العسكرية، والجامعة الأمريكية بالقاهرة.

✅ المميزات والخدمات:

• جدول التسليم خلال 3 سنوات.
• يضم 3 مجمعات اجتماعية مقسمة حسب المفاهيم (الجسد، الروح، والعقل)، منطقة تجارية، مناطق لألعاب الأطفال، مركزاً للياقة البدنية، ومسارات مخصصة للركض.
• يحتوي على حمامات سباحة متعددة، مواقف سيارات، خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة، أنظمة كاميرات مراقبة مغلقة، شبكات إطفاء الحريق، وخدمات العناية بالحدائق والصيانة.