• تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري (تأسست عام 1991)، يمتد مشروع "الباتيو ريفا" على مساحة 75 فداناً في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
• مجمع سكني مخصص بالكامل للشقق بعمائر تتكون من طابق أرضي + 7 طوابق، حيث تتميز 99% من الوحدات بإطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية (بمساحة رؤية لا تقل عن 30 متراً مربعاً، وإطلالات للمجموعات السكنية على 2.5 فدان من المناظر الطبيعية).
• يضم تشكيلة متكاملة من التقسيمات الداخلية تشمل شقق الغرفة الواحدة، الغرفتين، والـ 3 غرف نوم.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• حالة التشطيب: تسليم بنظام الشبه تشطيب، مع توفر خيار التشطيب الكامل الكامل بقيمة 15,000 جنيه مصري للمتر المربع (تقسط حتى موعد الاستلام).
• تقسيم المساحات والأسعار:
وحدات الغرفة الواحدة:
الطوابق المتكررة (85 م²): تبدأ من 5,900,000 جنيه مصري.
البنتهاوس (85 م² + سطح 60 م²): تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
وحدات الغرفتين:
الطوابق المتكررة (125 م²–128 م²): من 8,700,000 إلى 9,600,000 جنيه مصري.
الطابق الأرضي (112 م²–137 م² + حديقة 16 م²–50 م²): من 8,500,000 إلى 11,600,000 جنيه مصري.
البنتهاوس (125 م²–137 م² + سطح 70 م²): من 10,500,000 إلى 13,000,000 جنيه مصري.
وحدات الـ 3 غرف نوم:
الطوابق المتكررة (156 م²–212 م²): من 11,200,000 إلى 16,700,000 جنيه مصري.
الطابق الأرضي (156 م²–176 م² + حديقة 10 م²–50 م²): من 11,700,000 إلى 14,600,000 جنيه مصري.
البنتهاوس (156 م²–208 م² + سطح 100 م²): من 13,300,000 إلى 19,800,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد:
النظام الأساسي: 5% مقدم + 2.5% بعد 3 أشهر + 2.5% بعد 6 أشهر، وأقساط على 8 سنوات.
النظام الممتد: خيارات سداد تصل إلى 10 سنوات (مع تطبيق فائدة سنوية 6% عن كل سنة إضافية).
• الرسوم الإضافية: نسبة الصيانة 8%، ورسوم موقف السيارات تحت الأرض 450,000 جنيه مصري.
📍 الموقع:
• يقع في التجمع السادس (مثلت الأمل سابقاً) بالقاهرة الجديدة، بجوار مشروع الكريسنت ووك مباشرة.
• يسهل الوصول إليه عبر طريق العين السخنة، الطريق الدائري الأوسطي، وشارع التسعين الجنوبي.
• يقع بالقرب من مشروع ديسكتريكت 5، منطقة المربع الذهبي، محور محمد نجيب، ومقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
✅ المميزات والخدمات:
• جدول التسليم خلال 3.5 سنوات.
• يضم 3 مجمعات اجتماعية، منتزهاً مخصصاً للكلاب، منطقة ألعاب للأطفال، منطقة مخصصة للشواء، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومسارات مخصصة للمشي والركض.
• يحتوي على منطقة تجارية تضم متاجر، مقاهي، ومطاعم، بالإضافة إلى أمن وحراسة على مدار الساعة، أنظمة كاميرات مراقبة مغلقة، وخدمات صيانة ونظافة.
