• استثمار ذكي في عاصمة التجمع الخامس مع شركة Marakez📍
• مشروع District 5 New Cairo — مدينة مصغرة متكاملة ومجمع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 200 فدان بشرق القاهرة
• صرح عمراني عملاق وأيقونة مجمعات الاستخدام المختلط تمثل أحد أضخم المشاريع السكنية والتجارية الاستثنائية بشرق القاهرة. تقدمه شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez) — المطور الإقليمي الرائد وصاحب الرؤية الإبداعية في بناء المجتمعات الحضرية المتكاملة.
📐 التفاصيل الفنية:
• شقق سكنية فاخرة، تاون هاوس، مكاتب إدارية ذكية، ومحلات تجارية بتصاميم هندسية معاصرة تعتمد على الواجهات الزجاجية الشاسعة
• المخطط العام والخصوصية الفائقة: يمتد المشروع بالكامل على مساحة شاسعة تبلغ 200 فدان تم تخطيط الماستر بلان الخاص بها لدمج السكن والعمل والترفيه.
• تم تخصيص النصيب الأكبر بالكامل للمساحات المفتوحة ولاند سكيب والممرات الخضراء لتأمين مسافات تباعد ممتازة تضمن الخصوصية البصرية التامة.
• أنواع وفئات الوحدات المتاحة (Unit Types):فيلات تاون هاوس راقية (Townhouses) وشقق سكنية فاخرة (Apartments) بمخططات معاصرة ونوافذ عريضة لتدفق النور الطبيعي.
• مكاتب إدارية متطورة (Mindhaus) ومساحات عمل احترافية، ومحلات تجارية فاخرة تخدم مجتمع المجمع ومحيطه الاستثماري بالكامل.
• خيارات السداد والتقسيط المرنة المتاحة (0% فوائد):الخطة المعتمدة (Plan 1): مقدم حجز تعاقد مرن يبدأ من 8% فقط من إجمالي القيمة عند فتح باب مبيعات الطرح.سداد المتبقي كأقساط متساوية ممتدة وتسهيلات دفع مريحة ممتدة ومريحة تصل حتى 8 سنوات كاملة (بدون فوائد).
📍 اللوكيشن:
• في موقع استراتيجي استثنائي نادر وشديد التميز في النقطة المفصلية التي تربط القاهرة الجديدة بالمحاور الكبرى
• يتميز الكمبوند باتصالية جغرافية عبقرية وفائقة السرعة عبر أهم شرايين النقل الحيوية؛ حيث يقع على مسافة:دبابيس زمنية دقيقة: يبعد 7 دقائق فقط من شارع التسعين الرئيسي، و8 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).اتصالية الطرق الكبرى: يقع مباشرة على طريق القاهرة - العين السخنة السريع ومحور العين السخنة الجديد والطريق الدائري.
✅ عوامل الجذب:
• مصداقية وثقة اسم شركة Marakez العقارية الرائدة الممتدة بمشاريعها الناجحة مثل كمبوند كريسينت ووك ومول العرب وكمبوند إيون.
• إطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة بنسبة 100% لكافة الوحدات على معالم اللاند سكيب والمناظر الطبيعية والمسارات المائية الهادئة.قطاع قطاع أعمال وازدهار ممتد وعملاق وهو مجمع مباني ميراندهاوس (Mindhaus) الإداري الذي يضم مقرات كبرى الشركات الإقليمية.
• واجهة مائية ترفيهية متمثلة في بحيرات صناعية كريستالية هادئة ونوافير براقة ممتدة تلتف حول المباني السكنية لتقديم تدفق بصري فريد.
• يضم مجمع ديستريكت فايف كلوب الرياضي (D5 Club) الممتد على مساحة شاسعة ويحتضن ملاعب تخصصية وأكاديميات ومسابح.شريط خدمات وترفيه متميز يشمل ممشى ديستريكت فايف للتسوق ومول تجاري مدمج (Mall of Katameya) لتقديم تجارب تسوق عالمية.
• رعاية تعليمية وصحية ممتازة تقع خطوات من منزلك تتمثل في مراكز عيادات طبية متخصصة وحضانات متطورة للأطفال.
• شبكة مسارات ترفيهية مستقلة تماماً ومسيجة ومخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية بعيداً عن طرق السيارات.
• فرصة استثمارية ذهبية بقيمة رأسمالية متصاعدة وعوائد قوية بفضل ميزة عقارات التملك الحر (Freehold) والتشغيل والجاهزية العالية للكمبوند.
• شبكة جراجات ومواقف سيارات واسعة ومغطاة، بوابات دخول إلكترونية ذكية، ومنظومة أمن وحراسة مشددة تعمل بكاميرات مراقبة متطورة CCTV 24/7.