مشروع تجاري رائد ومتميز تفرضه شركة راين للتطوير العقاري (Rayn Developments) كأحد الحلول الاستثمارية الأكثر أماناً بفضل معدلات التنفيذ السريعة على أرض الواقع. يتكون المول من دور أرضي + دورين متكررين (G+2) وهو مخصص بالكامل للنشاط التجاري، مما يضمن بيئة حيوية خالية من التداخل الإداري أو السكني. المشروع يمثل نتاج تحالف استثماري صلب يجمع بين الخبرة العقارية لشركة كابيتال للتطوير العقاري بقيادة م. إيهاب العبيدي (منذ عام 2020) والريادة التكنولوجية والأمنية الذكية لمجموعة هشام يحيى (تأسست عام 1996، والمالكة لشركة ZKTeco العالمية في شمال أفريقيا)، مما يضمن تشغيلاً ذكياً وبنية تحتية أمنية متطورة للمشروع.
📍 الموقع (إطلالة مباشرة على فيلات المقصد والمحاور الرئيسية):
يتمتع المول بموقع جيو-استراتيجي شديد التميز في الواجهة الأكثر طلباً وكثافة، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً ممتازاً وترافيك مستدام فور التشغيل:
يقع مباشرة على الميدان الرئيسي أمام فيلات المقصد (Al Maqsad Villas).
يتميز بموقعه الاستثنائي على الطريق الفاصل مباشرة بين الفيلات ذات التصميم المودرن (Modern) والفيلات الكلاسيك (Classic).
يقع على بعد 3 دقائق فقط من الجامعة الأوروبية في مصر (EUE).
يقع على بعد 5 دقائق فقط من المدينة الرياضية العالمية (Sports City).
📐 الوضع الإنشائي والوحدات المتاحة حالياً (Capital Hub 16 Inventory):
نسبة الإنشاءات الحالية: تخطت نسبة الإنشاءات الفعلية على أرض الواقع الـ 55%، مما يعكس جدية التنفيذ وسرعة الجدول الزمني نحو التسليم والتشغيل، ويقلل ريسك الاستثمار لأقل درجة.
الوحدات المتاحة: نظراً للإقبال الاستثماري الضخم، فإن المشروع في مراحله الأخير تماماً ومتبقي داخل المول 3 محلات تجارية فقط.
✅ المرافق والخدمات المتاحة:
أمان وحماية تكنولوجية فائقة: مدعوم بالكامل بالخلفية التقنية للشريك المطور (ZKTeco)، حيث يتمتع المول بأنظمة مراقبة متكاملة بكاميرات CCTV متطورة تعمل على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية ذكية وحلول أمن بيومترية لتأمين المنشأة.
إدارة لوجستية متطورة: ردهة استقبال فاخرة ومكتب استعلامات لخدمة الملاك والزوار (Information Desk)، ومصاعد كهربائية حديثة مخصصة لضمان مرونة الحركة بين الأدوار.
بنية تحتية مهيأة للتشغيل الفاخر: تصميمات هندسية مجهزة لاستيعاب أرقى التوكيلات التجارية، المطاعم، والكافيهات، مع توفير دورات مياه عامة مجهزة وغرف ومصليات خاصة للصلاة للرجال والسيدات.
تسهيل حركة المرور: جراج سيارات متطور ومؤمن بالكامل، مع مواقف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة (Handicapped Parking) ومناطق تحميل وإنزال سريعة وآمنة لركاب سيارات الأجرة والزوار (Taxi Drop-Off & Pick-Up).