• تطوير شركة إعمار مصر (Emaar Misr - تأسست عام 1997)، يمتد كمبوند "كايرو جيت - Cairo Gate" على مساحة 133 فدان في مدينة الشيخ زايد.
• مصمم كمجتمع سكني واستثماري مغلق متعدد الاستخدامات مقسم إلى أحياء سكنية، تجارية، وإدارية محاطة بمساحات خضراء وحدائق مركزية.
• يضم مجموعة متكاملة من الفيلات المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، الشقق السكنية، الشقق الفندقية (VIDA)، والمكاتب الإدارية (Townsquare) ذات تصميمات معمارية عصرية بسيطة.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• المساحات والتشطيب:
المساحة الإجمالية: 133 فدان.
مساحات الوحدات: تبدأ من 117 متر مربع وحتى 503 متر مربع.
نوع التشطيب: جميع الوحدات تسلم تشطيب كامل بألوان وتصميمات دافئة مستوحاة من الطبيعة.
التقسيم الهندسي: مخطط عام يعتمد على تقسيم الأحياء يجمع بين المناطق السكنية، الحديقة المركزية، المنطقة التجارية، حي الشقق الفندقية، والمجمع الإداري.
• تقسيم المساحات والأسعار:
الوحدات السكنية: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، ووحدات فندقية.
الوحدات التجارية والإدارية: مكاتب تاون سكوير الإدارية، محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات.
المراحل والمناطق الداخلية: إيدن فيلاز (Eden Villas)، إيلان فيلاز (ELAN Villas)، جراند ريزيدنسز (Grand Residences)، جراند ريزيدنسز 2 (Grand Residences 2)، أسبن فيلاز (Aspen Villas)، إيلي صعب سيجنتشر فيلاز (ELIE SAAB Signature Villas)، هافن فيلاز (Haven Villas)، فيدا الفندقية (VIDA)، وتاون سكوير بوتيك أوفيسز (Townsquare Boutique Offices).
السعر الابتدائي: يبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
• الخدمات والتشغيل: خدمات أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة CCTV، خدمات صيانة دورية، خدمات غسيل الملابس، خدمات فندقية في منطقة الشقق الفندقية، مواقف سيارات سطحية وسفلية، مصاعد، ومداخل ومصاعد مجهزة للمباني الإدارية.
📍 الموقع:
• يقع في موقع استراتيجي عند مدخل مدينة الشيخ زايد مباشرة على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، أمام داندي مول والقرية الذكية.
• يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية: محور 26 يوليو، طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، والدائري الأوسطي/طريق أكتوبر.
• يقع على بعد 10 دقائق من هايبر وان، 15 دقيقة من مول العرب، 20 دقيقة من مطار السفنكس الدولي، 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، 25 دقيقة من أهرامات الجيزة، وعلى بعد دقائق من ميدان جهينة.
✅ المميزات والخدمات:
• يضم حديقة مركزية واسعة تحتوي على مسارات للدراجات، حدائق نباتية، مناطق للتعبير الفني، مسارات للمشي، منطقة منحوتات، وبافيليون لليوجا.
• يحتوي على نادي "ذا رايز الاجتماعي" (The Rays Social Club) الذي يضم نادي صحي، حمامات سباحة، حمام سباحة للألعاب، ملاعب باديل تينس، منطقة ألعاب للأطفال، صالة للمراهقين، منطقة للحيوانات الأليفة، صالون تجميل، صيدليات، مخبز، وسوبرماركت.
• يضم مركز "تاون سكوير بوتيك أوفيسز" للأعمال (مع مداخل خاصة من بوابتين رئيسيتين) ومنطقة "فيدا" للشقق الفندقية المخدومة.
• يحتوي على منطقة تجارية تضم متاجر تجزئة، مطاعم فاخرة، ومناطق تسوق لأرقى العلامات التجارية.
• يوفر تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات، جيم خارجي، وحمامات سباحة مخصصة لكل حي سكني.