• تطوير شركة Arabia Development، يمتد مشروع "بنجالوز" على مساحة 188,164 متر مربع (44.8 فدان) عند الكيلو 73 بالساحل الشمالي، بإجمالي مساحة مباني 112,898 متر مربع ونسبة بناء 18% فقط.
• مصمم كمجتمع ساحلي منخفض الكثافة يتمحور حول شاطئ خاص وبحيرات صناعية وفندق، موزع على سبع مناطق متميزة.
• يضم 420 وحدة سكنية بين بنجالوهات بطابق واحد ودوبلكسات ووحدات روف، مع حدائق خاصة وتراسات، بطابع معماري متوسطي من الفتحات المقوسة وأسقف القرميد والواجهات الكريمية والطينية.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
• المساحات والتشطيب:
المساحة الإجمالية: 188,164 متر مربع (44.8 فدان)، مساحة المباني 112,898 متر مربع، نسبة بناء 18%
مساحات الوحدات: من 56 إلى 152 متر مربع، مع حدائق خاصة من 10 إلى 46 متر مربع وتراسات روف مفتوحة من 19 إلى 24 متر مربع
نوع التشطيب: غير معلن
التقسيم الهندسي: سبع مناطق — منطقة الشاطئ، منطقة الفلل، المنطقة المركزية، منطقة البنجالوهات خلف المركز، منطقة بنجالوهات البحيرة، منطقة الفندق، ومنطقة محتفظ بها لنشاط مستقبلي. الوحدات بطابق واحد أو دوبلكس، وبعضها بوحدة روف مستقلة.
• تقسيم المساحات والأسعار:
الوحدات السكنية: 420 وحدة بين طرازي M و L — وحدات بغرفة نوم واحدة من 56 إلى 61 متر مربع، ووحدات بغرفتين من 93 إلى 104 متر مربع، ووحدات بثلاث غرف من 122 إلى 133 متر مربع، ودوبلكسات 152 متر مربع تجمع الطابق الأرضي مع غرفة بالروف
الوحدات الفندقية والتجارية: فندق بـ 300 غرفة يشغل منطقة مستقلة داخل المخطط العام
المراحل والمناطق الداخلية: منطقة الشاطئ، منطقة الفلل، المنطقة المركزية، امتداد المنطقة المركزية (البنجالوهات)، بنجالوهات البحيرة، منطقة الفندق، منطقة النشاط المستقبلي
السعر الابتدائي: غير معلن في البروشور
• نظام السداد:
النظام الأساسي: غير معلن في البروشور — يتطلب قائمة أسعار المطور. تاريخ التسليم غير معلن.
• الخدمات والتشغيل: شاطئ خاص بمرافقه، حمامات سباحة، بحيرات ونوافير مائية، أماكن جلوس مظللة وكبائن شاطئية، منطقة ألعاب مائية للأطفال، حدائق نخيل ومحاور خضراء، ممشى وساحات تجمع، بوابات مدخل مشجرة، طرق داخلية مرصوفة وإنارة، وشبكات المياه والكهرباء والصرف.
📍 الموقع:
• يقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 73 بالساحل الشمالي، محافظة مطروح.
• يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية: طريق الساحل الشمالي وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• يقع بالقرب من معالم رئيسية: سيدي عبد الرحمن وسيدي كرير شرقًا في اتجاه الإسكندرية، والضبعة ومارينا العلمين غربًا. أزمنة الوصول غير معلنة في البروشور.
✅ المميزات والخدمات:
• يضم واجهة شاطئية مصممة مع حمامات سباحة وبحيرات صناعية ونوافير مائية، وكوبري خشبي يعبر المياه بين المناطق المركزية.
• يحتوي على مرافق بيتش كلوب بكراسي استلقاء ومظلات وكبائن، إضافة إلى جلسات ومظلات موزعة في أنحاء المشروع.
• يضم فندقًا بـ 300 غرفة كعنصر فندقي رئيسي للمشروع.
• يوفر أنشطة مائية ترفيهية، ومنطقة ألعاب وزحاليق مائية للأطفال، وممشى مشجر، وحديقة خاصة لكل وحدة.