🏡 نظرة عامة على المشروعالمطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) — وهي شراكة حكومية تأسست عام 1975 بين الحكومتين المصرية والسعودية.
المساحة الإجمالية للمشروع: 70 فدانًا.
نسبة المباني والمساحات الخضراء: نسبة المباني تبلغ 17% فقط من المساحة الكلية للمشروع، مما يتيح توفير مساحات شاسعة للاندسكيب، والمساحات الخضراء، والمناطق المشتركة.
الموقع: يقع في مكان استراتيجي مباشرة على محور بن زايد الجنوبي في منطقة المستثمرين، أمام النهر الأخضر مباشرة، وبجوار كاتدرائية ميلاد المسيح وفندق الماسة.
التصميم والتنفيذ:ارتفاع المباني: أرضي + 7 أدوار مكررة.
المقاول العام: شركة ريدكون للمقاولات (Redcon Construction).
إدارة المشروع: شركة محرم باخوم (ACE Project Management).
الاستشاريون المصممون: تحالف DSC & MEDAD، وشركة سيجمان للاستشارات الهندسية (CEGMAN).
مواعيد الاستلام: تبدأ من يونيو 2025 وحتى مارس 2026.
🏢 الخدمات والمرافق النادي الاجتماعي (Clubhouse): يمتد على مساحة 3 أفدنة ليضم كافة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية (الاشتراك اختياري).
المنطقة التجارية (Commercial Strip): تتكون من 3 مبانٍ تجارية تضم محلات تجارية فاخرة، عيادات، ومكاتب إدارية.
مواقف السيارات (Parking): تتوفر أماكن انتظار سيارات تحت الأرض (اختياري).
📐 المساحات المتاحة وأسعار البداية يوفر المشروع وحدات متنوعة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل.
وتتفاوت الأسعار بحسب المساحة والتشطيب كالتالي: الشقق السكنية (Apartments)
شقة غرفة واحدة:71 متر مربع (نصف تشطيب): تبدأ من 4.6 مليون جنيه مصري.
93 متر مربع (تشطيب كامل): تبدأ من 8.5 مليون جنيه مصري.
شقة غرفتين نوم (مساحات من 137 إلى 146 متر مربع): تشمل خيارات الدور الأرضي بحديقة، الأدوار المتكررة، أو البنتهاوس.
نصف تشطيب: تبدأ من 7 مليون جنيه مصري.
تشطيب كامل: تبدأ من 9.5 مليون جنيه مصري.
شقة 3 غرف نوم (مساحات من 158 إلى 201 متر مربع): تشمل خيارات الأرضي بحديقة، المتكرر، أو البنتهاوس.
نصف تشطيب: تبدأ من 8.4 مليون جنيه مصري.
تشطيب كامل: تبدأ من 12 مليون جنيه مصري.
الفيلات (Villas)تاون هاوس (مساحة 224 متر مربع — ميدل أو كورنر):
نصف تشطيب: تبدأ من 14 مليون جنيه مصري.
توين هاوس (مساحة 277 متر مربع):
نصف تشطيب: تبدأ من 19 مليون جنيه مصري.
متوسط سعر المتر سعر المتر نصف تشطيب: يبدأ من 52 ألف جنيه مصري (على خطة سداد 8 سنوات).
سعر المتر تشطيب كامل: يبدأ من 68 ألف جنيه مصري (على خطة سداد 8 سنوات).
Bleu Vert
المطورين: SED
R7 District, New Capital
عن المشروع
الأسعار والدفع
السعر الابتدائي
4,600,000 ج.م
4,600,000 ج.م
السعر للمتر
64,800 ج.م
64,800 ج.م
طريقة الدفع
تقسيط
تقسيط
المقدم
10%
10%
سنوات التقسيط
8
8
حالة التقسيط
متبقي
متبقي
10% down payment, installments over 8 years, interest-free | مقدم 10% وأقساط تصل إلى 8 سنوات | Plan 2: 15% down payment, installments over 6 years with discount | Plan 3: 20% down payment, installments over 5 years with highest discount
Plan 1: 10% down payment, equal installments over 8 years, 18.5% cash discount | مقدم 10% وأقساط متساوية على 8 سنوات، وخصم كاش 18.5% |
Plan 2: 7% maintenance upon delivery | 7% وديعة صيانة عند الاستلام |
Plan 3: Parking 170,000 EGP (Optional) | جراج 170,000 جنيه (اختياري) |
Plan 4: Clubhouse Membership 220,000 EGP (Optional) | اشتراك كلوب هاوس 220,000 جنيه (اختياري)
الوحدات المتاحة
Twin Houses in Blue Vert - 277 م²
30,700,000 ج.م
Town Houses in Blue Vert - 224 م²
22,000,000 ج.م
Three Bedrooms in Blue Vert - 158 م²
8,400,000 ج.م
Two Bedroom in Blue Vert - 137 م²
7,000,000 ج.م
One Bedroom in Blue Vert - 71 م²
4,600,000 ج.م