المطور: شركة ألميرا للتطوير العقاري (تأسست عام 2020 على يد المهندس عادل شوقي).
الإلهام المعماري والمفهوم: مستوحى من التراث الأندلسي ("ألميرا" وتني الأميرة) واللاتيني ("أوريا" وتعني الذهب)، ليعكس فلسفة القيمة العالية والجودة المستدامة.
إجمالي الوحدات: مجمع سكني متكامل يتكون من 8 عمارات سكنية بالكامل.
الطابع العام للمشروع: بيئة سكنية راقية وعصرية تدمج بين المساحات الخضراء والحلول الإنشائية الذكية.
📐 التفاصيل الفنية والأسعار:
حالة التشطيب: نصف تشطيب مع ميزات إنشائية متطورة (عزل حراري وصوتي، جدران موفرة للطاقة بنسبة 40%، وتصميم موثوق مقاوم للزلازل).
تفاصيل المقاول: إدارة وتنفيد وإشراف مباشر من الفريق الهندسي المتخصص والخاص بالمطور (سجل يضم 17 مشروعًا مسلّمًا و7 مشروعات قيد الإنشاء).
تقسيم مساحات الوحدات حسب النوع:
استوديو: 46 متر مربع.
شقة غرفة نوم واحدة: 53 متر مربع.
شقة غرفتان نوم: 107 متر مربع.
شقة 3 غرف نوم: 145 متر مربع.
نطاق الأسعار: يبدأ سعر الوحدة من 2,300,000 جنيه مصري؛ يبدأ سعر المتر من 38,500 جنيه مصري؛ أقساط شهرية تبدأ من 17,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 0% مع فترات سداد وتقسيط تصل إلى 12 سنة.
📍 الموقع:
المنطقة: حي الأندلس، القاهرة الجديدة.
القرب من المعالم الرئيسية والمحاور المحيطة: موقع استثماري حيوى في قلب حي الأندلس بالقرب من المجمعات الخدمية والمناطق التجارية والترفيهية بالمنطقة.
سهولة الوصول: يتصل بجهة مباشرة بالعديد من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية التي تسهل الانتقال من وإلى القاهرة الجديدة.
✅ المميزات والخدمات:
جدول التسليم ومقدم الاستلام: مرونة في جدول السداد والدفعات المرتبطة بمراحل الإنجاز والتسليم وفق العقد.
تفاصيل المجمع الاجتماعي: مركز اجتماعي وترفيهي للمشروع، بالإضافة إلى استراحة مخصصة على السطح فوق كل مبنى.
المرافق والخدمات الأساسية: حمام سباحة، منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، مسارات مخصصة للجري، مسارات مستقلة للدراجات، حضانة للأطفال، هايبر ماركت، ومول تجاري.
مميزات المخطط العام مثل المدارس والعيادات: مرافق طبية تشمل 3 أدوار كاملة مخصصة للعيادات وصيدلية متكاملة، مصاعد سريعة تخدم من أدوار الجراج السفلي حتى السطح (مصعدين لكل مبنى).
الأمن والمساحات الخضراء: إطلالات مباشرة لجميع الوحدات على مساحات خضراء واسعة، جراجات سفليّة مخصصة لجميع الوحدات، مع منظومة أمنية متكاملة تشمل الحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة.
