برج إيه آي تاور العاصمة الإدارية (برج الذكاء الاصطناعي New Capital) — أول برج يدار بالذكاء الاصطناعي في أفريقيا من شركة AIG MISR
أيقونة معمارية استثنائية وأحد أذكى الأبراج على الإطلاق، تطرحه شركة AIG MISR وهي جزء من تحالف استثماري عربي عريق بخبرة تتجاوز 20 سنة في أسواق متنوعة (السعودية، الإمارات، اليمن، سوريا، رواندا، وليبيا)، وتحت قيادة رئيس مجلس الإدارة م. عز الدين كمال، والعضو المنتدب د. عادل حاجب. يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ 9,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي + 43 دوراً متكرراً، وتم تصميمه بذكاء هندسي يضمن أن 85% من الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة وساحرة على البرج الأيقوني.
سابقة أعمال المجموعة: تمتلك المجموعة سيرة نجاحات ضخمة، من أبرزها في دولة ليبيا تنفيذ وتسليم مشروعات سكنية في البيضاء وبنغازي سكنت بها بالفعل أكثر من 50,000 أسرة، بجانب مشروعات بنية تحتية ومستشفيات ومدارس وطرق حيوية (مثل طرق: بنغازي، البيضاء، بني وليد، وبني غثير).
📍 الموقع:
يتمتع المشروع بـموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، الواجهة الاستثمارية الأقوى في العاصمة الإدارية الجديدة:
يقع تحديداً في قطعة الأرض رقم CN-05.
يقع صف أول مباشر أمام البرج الأيقوني (أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا).
📐 التقسيم الإنشائي والتفاصيل الفنية:
تم تقسيم الأدوار داخل البرج بذكاء استثماري وتخصصي متكامل كالتالي:
الدور الأرضي + الأول + الثاني (تجاري): ويضم أكبر أكواريوم (حوض أسماك) داخلي في العالم.
الأدوار الثالث + الرابع + الخامس (طبي): عيادات ومراكز طبية تحت إدارة وادي النيل الطبية.
من الدور 6 حتى الدور 33 (إداري): مكاتب ومساحات عمل إدارية بالكامل (بإجمالي 28 دوراً إدارياً).
من الدور 34 حتى الدور 43 (فندقي): شقق وأجنحة فندقية فاخرة بإدارة سلسلة فنادق Millennium Hotels العالمية.
تحالف شركاء النجاح:
الاستشاري الهندسي: م. محمد حافظ.
الاستشاري التنفيذي: د. محرم باخوم.
الإدارة والتشغيل الذكي: شركة Honeywell الأمريكية لإدارة وتشغيل البرج بالكامل بتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي (AI).
💰 الأسعار الاستثمارية الحالية:
الوحدات الإدارية: تبدأ أسعارها من 120,000 جنيه مصري للمتر.
الوحدات الطبية: تبدأ أسعارها من 130,000 جنيه مصري للمتر.
الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من 250,000 جنيه مصري للمتر.
جدية الحجز (EOI): تبلغ قيمتها 100,000 جنيه مصري.
💳 أنظمة الحجز والسداد الممتدة (Payment Plans):
دفع مقدم حجز يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
فترات تقسيط مريحة وممتدة تصل إلى 12 سنة.